3月21日，北京市拉开了土拍帷幕，推出房山区、门头沟区两宗综合性用地，总面积为13.87万平方米，起始总价为42.5亿元。地块挂牌竞价截止时间都为4月24日。

　　资料显示，两宗地块均设有上限价格，当竞买报价达到上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。

　　地块一：

　　宗地编号：京土整储挂(房)[2018]005号

　　宗地总面积：88030平方米

　　宗地坐落：北京市房山区青龙湖镇中心区01-0010、0021地块R2二类居住用地、01-0015、0027、0028地块B4综合性商业金融服务用地、01-0032地块S4社会停车场用地

　　出让年限：70年

　　容积率：等于1.55建筑密度(%)：

　　绿化率(%)：

　　土地用途明细：其他普通商品住房用地

　　保证金：49000万元

　　估价报告备案号1102418BB0001

　　起始价：163000万元

　　加价幅度：850万元

　　挂牌开始时间：2018年04月10日09时00分

　　挂牌截止时间：2018年04月23日15时00分

　　备注：1、土地用途：R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务用地、S4社会停车场用地；

　　2、出让年限：居住70年、商业40年、办公50年。

       该地块为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务用地、S4社会停车场用地；宗地中商品住房销售均价不超过37245元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过39107元/平方米（含全装修费用）。

　　地块二：

　　宗地编号：京土整储挂(门)[2018]006号

　　宗地总面积：50699.84平方米

　　宗地坐落：北京市门头沟区永定镇曹各庄桥户营村MC00-0016-061地块R2二类居住用地、MC16-041地块T6区域综合交通枢纽用地、MC16-048地块S4社会停车场用地

　　出让年限：70年

　　容积率：等于2.63建筑密度(%)：

　　土地用途明细：其他普通商品住房用地

　　保证金：79000万元

　　估价报告备案号1104918BB0001

　　起始价：262000万元

　　加价幅度：1350万元

　　挂牌开始时间：2018年04月10日09时00分

　　挂牌截止时间：2018年04月23日15时00分

　　备注：1、土地用途：R2二类居住用地、T6区域综合交通枢纽用地、S4社会停车场用地；2、出让年限：居住70年、商业40年、办公50年。获悉，房山区青龙湖镇中心区01-0010、0021地块，编号为京土整储挂(房)[2018]005号，出让面积88030平方米，建筑控制规模136087平方米，起始价为16.3亿元。

　　门头沟区永定镇曹各庄桥户营村MC00-0016-061地块，编号为京土整储挂(门)[2018]006号，出让面积50699.84平方米，建筑控制规模13.34万平方米，起始价为26.2亿元。

　　该地块为R2二类居住用地、T6区域综合交通枢纽用地、S4社会停车场用地；宗地中商品住房销售均价不超过45465元/平方米，且最高销售单价不得超过47739元/平方米。