4月12日合肥市举行了一场土拍大战，首先出让市区两宗商住地，即庐阳N1801号地块和瑶海E1801号地块，这两宗地块被苏宁置业和龙湖以19.16亿元分食，面积共243.65亩。

　　地块信息

　　庐阳N1801号地块：被苏宁以总价15.36亿元，单价761万元/亩竞得，溢价率0.79%。地块面积201.77亩，位于北二环路蒙城北路交口西北角，紧邻地铁五号线（在建中）北二环路站，蒙城北路、北二环主干道，交通便利，通达全城。据悉该地块将大概率引进苏宁广场。

　　该地块规划用途为商业居住，出让年限为商业40年、居住70年。容积率J地块：R≤2.5、K地块：R≤2.8、L地块：R≤3.0。绿地率J地块≥40%、K地块≥30%、L地块≥15%。建筑密度J地块：≤22%、K地块：≤30%、L地块：≤60%。参考地价755万/亩，竞买保证金8亿元。

　　瑶海E1801号地块：被龙湖以总价3.8亿元，单价908.17万元/亩，住宅楼面价6192.04元/平米，商业楼面价3027.22元/平米竞得，溢价率94.43%。该地块面积41.878亩，位于龙岗板块，瑶海区长江东路与大众路交口东南，临近地铁2号线三十岗站，周边项目较多，区域配套成熟。

       该地块规划为商业居住，容积率：商业≤4.5，居住≤2.2，参考单价460万/亩，竞买保证金1亿元。

　　地块要求

       庐阳N1801号地块：竞得人须按规划设计条件和批准的规划设计方案要求进行建设，集中商业建成后，全部自持，整体运营。其中，集中商业须包含地上计容建筑面积不少于15万平方米的新型O2O购物中心。

       瑶海区E1801号地块：竞得人须按照规划设计条件和批准的规划设计方案要求，在商业地块内建设不少于8700平方米的农商超。

　　合肥市简介

　　合肥，简称庐或合，古称庐州、庐阳，是安徽省省会，长三角城市群副中心，综合性国家科学中心，“一带一路”和长江经济带战略双节点城市，具有国际影响力的创新之都，国家重要的科研教育基地，现代制造业基地和综合交通枢纽，合肥都市圈中心城市，皖江城市带核心城市。是世界科技城市联盟会员城市、中国最爱阅读城市、中国集成电路产业中心城市、国家科技创新型试点城市。