6月25日青岛市土拍。经青岛市人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局决定以起始价31004.8086万元出让QDCYP-2018-5-1地块的国有土地使用权。

　　地块情况

　　青岛市QDCYP-2018-5-1地块总面积76896.85平方米的中低价位、中小套型普通商品住房用地。坐落在城阳区流亭街道仙家寨社区安置区以南、南流路以东。出让70年。容积率大于1并且小于或等于1.5。保证金31004.8086万元。起始价31004.8086万元。加价幅度115.3453万元。

　　竞拍要求

　　一、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　注意事项：

　　1.楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。城镇住宅用地国有建设用地使用权出让金总额是指成交楼面地价与公告出让土地部分规划建筑面积的乘积。

　　2.拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间范围以规划管理部门批准的规划方案为准。

　　3.本次拍卖的地块中，配建公共租赁住房的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后，将配建公共租赁住房的城镇住宅用地划拨给竞得人。公共租赁住房配租对象、配租程序等应严格按照青岛市人民政府办公厅《关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》相关规定执行。

　　4.竞买人或其控股股东须具有燃料油非国营贸易进出口经营资格，取得中华人民共和国海关报关单位注册登记证书，且在青岛城阳区流亭街道注册独立核算的法人公司。竞得国有建设用地使用权后，上述法人公司的进出口贸易额须达到3亿美元或20亿元人民币以上，竞得人方可办理开发工程商品房预售许可证，且2018-2020年，连续三年每年进出口贸易额均须达到3亿美元或20亿元人民币以上。竞得人须于签订成交确认书后30个工作日内，与城阳区流亭街道办事处签订《监管协议》。

　　5.竞得人须无偿为城阳区流亭街道办事处代建仙家寨片区幼儿园1所，估算投资约2800万元；代建仙家寨社区周边4条道路，估算投资约5700万元；代建白沙湾南片区雨水泵站1座，估算投资约2700万元；代建丰海路污水管线工程，估算投资约980万元。

　　上述代建工程具体建设内容以规划部门审批为准，在土地签订成交确认书后30个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订《代建协议》，由城阳区流亭街道办事处负责办理相关手续，由竞得人负责投资建设，项目竣工验收合格后无偿移交给城阳区流亭街道办事处并由其负责管理。代建工程经建设主管部门竣工验收后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。代建工程竣工后，由流亭街道办事处委托审计部门进行审计，如审计值低于1.21亿元，竞得人应追加代建工程，工程建设费用补齐至1.21亿元；如审计值高于1.21亿元，不予退还费用。

　　二、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2018年05月31日至2018年06月25日到青岛市国有建设用地使用权网上交易系统http：//202.110.193.66：8080/qd_wsjy/wsjy/siteIndex.html获取拍卖出让文件。

　　四、申请人可于2018年06月25日至2018年06月25日到青岛市国有建设用地使用权网上交易系统http：//202.110.193.66：8080/qd_wsjy/wsjy/siteIndex.html向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年06月25日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年06月25日16时00分前确认其竞买资格。

　　五、本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年06月26日09时00分在青岛市国有建设用地使用权网上交易系统http：//202.110.193.66：8080/qd_wsjy/wsjy/siteIndex.html进行。

　　六、其他需要公告的事项：

　　本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称：网上交易系统）。网上交易系统通过青岛市公共资源交易网（http：//ggzy.qingdao.gov.cn/ggzy/index.html）点击“网上交易系统”进入，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

　　申请人凭数字证书（CA）登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。