第三季度的GDP数据出炉了，第三季度的GDP增速为4.9%，其中建筑行业和房地产行业都呈现负增长，分别为-1.8%和-1.6%。

房地产行业一直以来都是支柱行业之一，此次房地产行业的负增长，导致第三季度的GDP增速大幅度减缓，第二季度为7.9%，降低3%。

房地产行业为负增长的主要原因还是上层调控的力度非常大，各大城市的房价出现大幅度的松动，从市场表现的情况来看：

深圳9月的二手房成交跌破2000套，部分区域的价格出现大幅度的松动；

广州增城、南沙、黄埔等区的新房普遍降价约2-3千，土地流拍超过50%；

杭州9月的二手房成交为3784套，出现了断崖式的下跌，并且出现了大量的流拍和终止地块。

三四线城市房价出现大幅度下跌，多个城市出现了“限跌令”，甚至部分北方城市出台了救市政策。

在过去20年的季度数据中，房地产行业在GDP表现是呈现负增长的情况屈指可数，2008年的金融风暴导致第三、第四季度呈现负增长，分别为-3.7%和-6.2%；2020年一季度因为疫情的影响呈现-6.1%的增长。

此次出现负增长是通过调控出现的，表明调控的决心非常大。房地产作为支柱性行业之一，大幅度的调控最直接的表现就是GDP增长缓慢。

而近期房地产行业出现了一定的松动，主要是出现在信贷方面，个人信贷放松，银行放款速度加快；房企融资的环境宽松，房企能够融资活过寒冬。

关于暴雷的房企也发布了相关的信息，金融部门会配合其他和地方政府做好项目开工的金融支持，能够保证准时交房，给购房者一级强心针。

第四季度还将会继续的调控，但是会通过信贷、降息等方面慢慢的放松。