2016年11月28日,杭州主城备受关注的三墩北及丁桥两地块,最终由郑州绿都收入囊中,总成交价为30.3亿元。越秀60亿拿下杭州艮北商住地2.6万/平刷新板块楼面价。绿都30.3亿拿下两宗...
2016年11月28日,杭州主城备受关注的三墩北及丁桥两地块,最终由郑州绿都收入囊中,总成交价为30.3亿元。越秀60亿拿下杭州艮北商住地2.6万/平刷新板块楼面价。 绿都30.3亿拿下两宗宅地: 具体看,郑州绿都通过15轮竞价以18.6亿元竞得杭政储出[2016]29号三墩北单元A-R21-16地块,成交楼面价19864元/平方米,溢价率82.75%。 资料显示,上述地块规划为住宅用地,位于西湖区,东至规划联鸿南路,南至绕城村,西至规划金汇北路,北至规划联鸿南路,出让面积31213平方米,规划建筑面积93639平方米,容积率3.0,起价10.18亿元,楼面起价10869元/平方米,参与竞拍企业有华宇、中粮、港中旅、金辉等,周边项目有龙湖水晶郦城、越秀星汇悦城等。 随后,郑州绿都再经过7轮竞价以11.7亿元竞得杭政储出[2016]30号地块,成交楼面价18515.59元/平方,溢价率100.73%,地块规划为住宅用地,东至丁桥规划管理单元G11-01地块居住区公园建设,南至规划红旗路,西至规划建塘南路,北至大农港。 上述地块出让面积26329平方米,容积率2.4,规划建筑面积63189.6平方米,总起价58287万元,楼面起价9224.14元/平方米,参与竞拍企业有宋都等。 越秀60.1亿拿下商住地: 杭[2016]28号艮北新城核心区东地块成为当日首宗竞拍的涉宅用地。最终,经过26轮竞价,艮北商住地由越秀掷金60.1亿、溢价66%摘取,折合拿地楼面价25787元/平方米,比越秀牛田项目高出8378元/平方米,刷新板块楼面价高度。 艮北商住地东至规划五号路港、南至兴建路、西至规划三管塘路、北至建华路,出让面积108400平方米,容积率2.15,挂牌起始价10.84亿元。 继合景泰富14.43亿夺下申花一宅地后,杭州牛田宅地也以9.86亿元的总价被越秀地产摘下,折合楼面价17414元/平方米,溢价率87%。 据了解,现场参与竞价的还有旭辉、宋都、杭房等房企,即便是当日刚摘下申花地块的合景泰富也多次出手。最终,经过25轮竞价,越秀地产力挫合景泰富与宋都,以9.68亿元拿下该地块。 出让公告显示,江干区牛田单元R21-24地块,东至九环路、南至牛田单元C2-13地块,西至规划六号港,北至规划九源路,出让面积为23592平方米,土地用途为住宅(设配套公建)用地,地上建筑面积为56620.8平方米。 |
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