转眼进入4月，“金三”也已成功收官。那么大湾区8市（江门数据暂缺）具体的成交情况如何？如果要小编用一个字形容就是：火！金三期间，大湾区多市成交飘红，涨幅均高达100%以上！其中涨幅最高达242%！虽然量升，但价格却趋于平稳，8市中五跌三涨，跌幅最高为7%，涨幅最高为8%。与去年相比，今年大湾区各市成交量都有所增长，其中深圳、珠海、中山等市同比去年成交量涨幅均超过100%，而广州、佛山等地成交量同比涨幅也分别有43%和37%。一起来看看三月份的大湾区各市成交情况有多红！以及目前房价和热销楼盘吧。

　　广州

　　克而瑞数据统计，3月份广州一手住宅成交9519套，环比2月大涨了174%！同比上涨43%。成交面积达百万㎡，成交均价24039元/㎡，环比上月下跌了7%，同比上升38%。

　　具体到各区来看，3月份成交均价最高为的天河区，一手新房均价为56493元/㎡，其次是海珠区的51026元/㎡，而上个月成交均价高达6万+的越秀区，本月成交均价排第三，仅为47770元/平，主要因为其区域内的东山印象台上月成交9套，成交均价低至3.8万/平，拉低了整个区域的均价。

　　除此之外，外围五区中的增城、花都、从化、南沙等区较上个月成交均价均有不同程度的上涨，番禺则是下跌了五百元/平。但总体来看，外围区域中，番禺房价仍然高企，2.7万/平，从化房价仍为洼地，1.4万/平。

　　碧桂园云顶有一个住宅的预售证，备案价为3500元，预计为回迁房，3月成交了733套，拉低了该项目的总体成交均价。

　　再从整体来看，3月份热销的楼盘大部分来自外围区域，中心区仅有保利华润紫云一盘。其中增城入围项目最多，其次是南沙、番禺各有两个楼盘入围，花都、黄埔各一盘入围。

　　佛山

　　克而瑞数据统计，3月份佛山一手住宅成交13127套，环比大涨242%，同比上涨37%；成交面积145.5万㎡，成交均价12925元/㎡，环比上月跌了2%，同比上涨了19%。

　　3月佛山一手住宅均价最高的为禅城区，均价为15631元/平，比上月升了1077元/㎡；其后则是顺德区，成交均价15601，价格与禅城十分相近，相比上月也小涨了几百元/平。南海区这个月成交均价则降了850元/㎡，从上月均价最高掉到第三。

　　三水、高明两区则仍未破万，分别为9648元/㎡和7740元/㎡。

　　附上三月份佛山的热销楼盘TOP10：

　　3月份佛山卖得最好的是仍然是容桂碧桂园，延续2月热销的势头，再次领跑佛山楼市，3月更是卖出1000+套的成绩，甩开第二名近五百套之多，可以说该项目是深受购房者的青睐；排名第二的万科魅力之城，成交量585套，也十分不错。

　　在佛山五区中，顺德入围项目占据半壁江山，可谓三月佛山最火的区域；其次为高明与三水，各有两个楼盘入围；南海则有一个楼盘入围；禅城区3月无楼盘入围。

　　肇庆

　　克而瑞数据统计，3月份肇庆一手住宅成交3573套，环比增加55%；成交面积38.8万㎡，成交均价7947元/㎡，环比上升了8%，同比下跌了26%。

　　作为大湾区九市中的房价洼地，肇庆市3月份整体成交均价均无破万，其中均价最高为端州区，成交均价9256元/平，其次为肇庆新区、高要市、高新区、四会市等地方，均价在8千/平左右。

　　新房均价最低的区域则为封开县、德庆县、广宁县等，均价在5000-5800元/平之间。

　　来看看三月份肇庆热销的楼盘有哪些：

　　肇庆最热销的楼盘为高要市的碧桂园龙熹山，3月份共成交了191套，成交均价为8625元/㎡；第二名、第三名的保利和悦湖畔和中源誉峰则分别成交了169套与130套，成交均价为7778元/㎡与8521元/㎡。

　　深圳

　　克而瑞数据统计，3月份深圳一手住宅成交2863套（截至3.27），环比增加了124%,同比增加了42%；成交面积27.6万㎡，成交均价55323元/㎡，环比上月微跌了0.5%，同比也微跌了0.2%。

　　3月的深圳房价中，最高的是福田区，一手新房均价高达93015元/平，比上月下跌了3.4%，但房价依旧十分高企。仅次于福田区的是南山区，3月份一手住宅均价去到83258元/㎡，环比上升了2%。

　　而房价最低的跌破3字头，环比下跌了19%，主要因为其区域内的保利24季成交了19套，成交均价2.6万/平，拉低了总体均价；其次为“3字头”的坪山区的均价则为33232元/㎡，剩下区域均价在4.4万-7.1万/㎡之间。

　　来看看3月份深圳热销的楼盘有哪些：

　　3月份深圳的热销楼盘TOP10中，宝安区的万科星城以成交套数547套的成绩一骑绝尘，是第二名华强城（247套）的两倍之多；第三名深国际万科和风轩则成交了160套，成交均价66338元/平。值得一提但是，深圳的房价之巅，福田区有项目入围，成交均价高达93247元/平，成交套数也有160套，可谓成绩不菲。

　　东莞

　　克而瑞数据统计，3月份东莞一手住宅成交4046套，环比增加了231%，同比小增2%；成交面积44.7万㎡，成交均价20632元/㎡，环比上月下跌了5%，同比则是增加了19%。

　　东莞3月各区一手住宅成交均价最高的为与与深圳龙岗、龙华两区接壤的东南临深片区，房价去到23971元/㎡，相比上月房价有所下跌，跌幅为4%。其次为松山湖片区、滨海片区和城区片区这三个区，其新房均价在2万-2.1万/㎡之间。

　　来看看3月份东莞热销的楼盘有哪些：

　　在东莞3月份热销楼盘TOP10中，城区片区入围楼盘最多，共有3个；东部产业园片区、松山湖片区和滨海片区均有2个楼盘入围；东南临深片区则有1个楼盘入围。其中城区片区的万科第五城延续上月热度，持续霸占月度热销第一的位置，上月共成交了429套，成交均价17148元/㎡。

　　惠州

　　克而瑞数据统计，3月份惠州一手住宅成交9917套，环比增加了189%，同比小增4%；成交面积106万㎡，成交均价11514元/㎡，环比上月升了5%，同比亦是上升5%。

　　惠州3月破万的区域有仲恺区、惠阳区、大亚湾和惠城区等区域，一手住宅均价在1.1万-1.3万/平之间；至于其它区域，价格多在7-9千/平。从价格涨跌来看，仅有博罗县的价格较上月有所下跌，下跌幅度为1%，其余区域均有不同程度涨幅。涨幅最高的为龙门县与惠阳区，均为14%左右，其次为仲恺区，涨价幅度9%。

　　来看看3月份惠州热销的楼盘有哪些：

　　在惠州3月份热销楼盘TOP10中，大亚湾入围楼盘最多，共有6个。其次为惠城区，有2个楼盘入围。其中3月最热销的楼盘为碧桂园十里银滩，成交均价11414元/㎡，其次为大亚湾的金地天润自在城，成交均价13234元/㎡。

　　珠海

　　克而瑞数据统计，3月份珠海一手住宅成交3310套，环比上涨了191%，同比上涨了152%；成交面积35.1万㎡，成交均价19936元/㎡，环比上月微跌了0.3%，同比下跌了6%。

　　珠海共有四个区，其中横琴新区与香洲区房价较高，在3-4.4万/平之间。而金湾、斗门两区房价仅在1.5-1.6万元/平之间。其中金湾区与斗门区房价较上月有所上涨，涨幅分别为1%和6%，而香洲区与横琴新区房价则有所下跌，跌幅分别为4%和1%。

　　来看看3月份珠海热销的楼盘有哪些：

　　是的你没有看错...在珠海3月份热销的楼盘中，斗门的楼盘高达8个！并且唯二两个不是来自斗门的楼盘，排名已经去到第9、第10。斗门区可以当仁不让地说自己是珠海最热的置业区域了。3月珠海最热销的楼盘为时代倾城，成交544套。紧随其后的是成交264套的汇景嘉园，第三则是佳兆业御金山，成交套数180套。

　　中山

　　克而瑞数据统计，3月份中山一手住宅成交4379套，环比上涨了111%，同比上涨147%；成交面积48.8万㎡，成交均价13402元/㎡，环比上月升了7%，同比上涨了58%。

　　中山全市24个区、镇中，3月一手住宅成交均价最高的东区价格逼近1.9万/平，而最低的大涌镇房价则在8835元/㎡。其余区域的房价则在8千-1.5万/㎡左右。其中价格较上个月有较大涨幅的区域有东升镇、五桂山镇、三乡镇等，涨幅分别为14%、22%和16%。

　　中山3月份热销楼盘中，南朗镇、横栏镇入围楼盘最多，各有2个。其中锦绣海湾城以成交234套、成交均价15190元/㎡的成绩成为3月份中山最热销的楼盘，同时它也是2月份中山最热销的楼盘。