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半价就能在深圳买房!怎么才能购买?购房攻略来了

楼市新闻 2022-10-17 13:30:00 417人浏览 0人回复
摘要

2020年以来,深圳已连续推出8宗住宅用地,重点保障“住有宜居”的保障性住房和人才住房建设任务土地供应需求。近期,深圳人才安居集团先后拿下宝安豪宅片区A122-0364宗地、宝安A2...

2020年以来,深圳已连续推出8宗住宅用地,重点保障“住有宜居”的保障性住房和人才住房建设任务土地供应需求。近期,深圳人才安居集团先后拿下宝安豪宅片区A122-0364宗地、宝安A207-013和龙岗G02203-0016等多个地块,那么人才房怎么才能购买呢?

怎么才能享受人才房优惠?

数场土拍过后,很多人认为半价在深圳买房的机会来了,这确实是个机会,但目前来说,还只是少数人的机会。究竟符合什么样条件才能购买上述半价豪宅?

《深圳市人才住房建设和管理办法》(征求意见稿)规定,申请购买人才住房主要条件是:具有深圳户籍的各类人才并在深缴交10年社保,无自有住房,5年内未转让或者因离婚分割过自有住房,未享受过购房优惠政策。

全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)、属于符合深圳产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)、列入深圳市人力资源保障部门发布的紧缺专业人才目录且与深圳用人单位签订聘用合同或服务协议的各类人才,均可纳入深圳人才住房政策适用范围。

整体来说,深圳对人才的划定门槛还是很高的,最新统计数据可以参考,深圳全市人才队伍总量达510万,全职院士41人,累计认定高层次人才12480人,年新增2547人,也就是说,全深圳去年只有不到3000人符合高层次人才的认定。

深圳人才房申请条件

(一)申请人及共同申请人均具有本市户籍,共同申请人为现役军人,港澳台同胞,或者因服兵役、就读全日制学校期间而将户籍迁出本市的未满18周岁的子女,不受户籍限制。申请人为单身的,应当年满35周岁。

(二)申请人参加深圳社保累计缴费10年以上;退役军人的服役年限计入本市社保累计缴费年限;补缴的不计入本市社保累计缴费时间。

(三)申请人及共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房,在申请受理之日前5年内未转让过或者因离婚分割过自有住房。

(四)申请人及共同申请人均未在本市享受过购房优惠政策;申请人的配偶在前段婚姻存续期间购买过政策性住房,离异时政策性住房归原配偶所有的,可以作为共同申请人申请购买人才住房。

(五)申请人及共同申请人均未因违反住房保障和人才安居相关规定而被纳入不良行为记录。

(六)法律、法规、规章及市人民政府规定的其他条件。个人申请人才住房,申请人已经组建家庭的,应当以家庭为单位提出申请,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的,不影响其年满18周岁后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身身份申请人才住房。

上述就是关于深圳人才房的一些相关信息介绍了,希望能给你带来帮助。

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