4月28日，央行发布2020年第一季度城镇储户问卷调查报告。很多人对于房价上涨有一些心理上的波动和变化。下面一起来看看具体情况。

央行的调查报告显示，本季收入感受指数为41.6%，比上季下降11.0个百分点。本季就业感受指数为37.7%，比上季下降6.8个百分点。对下季房价，23.0%的居民预期“上涨”，48.0%的居民预期“基本不变”，15.9%的居民预期“下降”，13.1%的居民“看不准”。

哪怕对收入信心有所下降，但是对于房地产的态度却没有那么大的波动变化。单看一季度看不出什么，还要对比去年还没有发生这件事之前的预期什么样。2019年第四季度调查结果显示，对下季房价，26.5%的居民预期“上涨”，51.5%的居民预期“基本不变”，11.1%的居民预期“下降”，10.9%的居民“看不准”。

从去年26.5%的居民预期“上涨”到今年23.0%的居民预期“上涨”，从去年11.1%的居民预期“下降”到今年15.9%的居民预期“下降”，可以说整体来看，并没有太夸张的变化波动，这些细微的变化也就是说，看涨的少了，看跌的多了，完全在情理之中。这也正好反映了这段时间房地产所遭遇的困难轨迹

国家统计局数据显示，相比于2月份，3月新房价格环比上涨的城市明显增加，回升至38个，西宁、杭州、银川等城市涨幅超过1%；二手房价格环比上涨的城市数量升至32个，深圳等城市领跑。

在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下，稳定房价的大局下，分类调控和因城施策与房住不炒坚守的底线相互作用，寻找最佳平衡点，房价并没有因为成交量低迷而大跌。自然也不会因为市场复苏而让房价再次大涨。这就是调控的原则和底线。

短期看涨看跌意义都不大，更重要的是稳定大局才是未来楼市的主基调。