7月20日下午上海市举行了一场激烈的土拍大战,经过半个小时32轮竞价,最终,深圳市创吉投资管理有限公司(平安)以10.9亿元夺得闵行新城商办地块,即闵行新城MHPO-0104单元12-04地...
7月20日下午上海市举行了一场激烈的土拍大战,经过半个小时32轮竞价,最终,深圳市创吉投资管理有限公司(平安)以10.9亿元夺得闵行新城商办地块,即闵行新城MHPO-0104单元12-04地块。楼面价约1.53万元/平方米,溢价17.81%。 地块详情 闵行新城MHPO-0104单元12-04地块:该地块起始价约9.3亿元,起始楼面价约1.3万/平方米,容积率为3.5;出让面积约为2万平方米,建筑面积约7.1万平方米,其中商务办公占比80%,商业占比20%,地上建筑限高80米。 出让要求 根据资料,该地块要求受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于70%约计4万平方米以上的地上办公物业、不低于80%约计1.1万平方米以上的地上商业物业,和100%约计1.5万平方米的地下商业物业。 地块周边 地块所处位置对外交通四通八达,地块南侧沿顾戴路向东1.5公里左右可上外环高架,地块东侧沿七莘路向南1.6公里可上沪昆高速,地块南侧沿顾戴路向西1.3公里左右可上嘉闵高架路。另外,紧靠地块南侧为12号线终点站七莘路站,出行相当方便。 相关了解 与本次顺利出让不同,7月17日,同在闵行区的另一宗商业地块浦江镇轨道交通8号线芦恒路1-4-4地块被终止出让,终止原因并未披露。据悉,此地块为商办地块,出让面积约6.35万平方米,容积率2.0,起始价12.58亿元。 |
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