3月21日上海土地市场发布公告，杨浦区招挂复合1宗宅地、长宁区挂牌1宗商地。地块总出让面积46398㎡（约70亩），建筑面积13.1万方，总起价57.4亿元。

　　杨浦区江浦社区B2-03地块，楼面起价53000元/㎡

　　地块东至规划打虎山路，南至飞虹路，北至辽源西路，出让面积31090㎡，容积率2.5，建筑面积77725㎡，绿地率35%，地上建筑限高60米，将最少建设800套住宅。

　　地块起价411943亿元，楼面起价53000元/㎡，预计4月29日出让。

　　地块曾于2018年6月29日挂牌，于2018年7月23日撤销出让。本次挂牌地块指标与之前撤销地块相比，楼面起价下调6207元/㎡（撤销地块楼面起价：59207元/㎡），下调比例为10%左右。

　　地块要求：

　　1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计 3886.25平方米以上。

　　2、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计11658.75平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。

　　长宁区天山路街道地块，楼面起价30266元/㎡

　　地块东至:娄山关路,南至:仙霞路,西至:古北公寓,北至:紫云西路，土地用途为办公楼，出让面积15308㎡，容积率3.5，建筑面积53578㎡，起价162157万元，楼面起价30266元/㎡，预计5月2日出让。

　　地块需设置地上建筑面积3000-4000平方米、地下建筑面积不低于3000平方米的文化设施。受让人须引进一家具有国际知名度、行业影响力的中国当代艺术展览经营、营运机构,该机构需具有一定规模的实体和影响力，并且营运十年以上；同时需要该机构具有经营当代艺术展览馆+商业+公共文化的经验，即艺术馆+的模式。地块引进要求由长宁区文化局实施监管。

　　受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%（计53578平方米以上）的办公物业不少于20年；

　　地块建成物业的运营管理要求如下：

　　1、出让宗地建成物业应实施统一管理，即统一招商、统一运营、统一物业管理;

　　2、产业招商落地率不低于70%，至少引进1家有全国影响力的时尚创意产业类企业总部，税收落地，在项目规划土地综合验收通过之日起1年内完成注册手续;

　　3、文化设施的运营建议围绕《长宁区文化发展规划》、《长宁区文化品牌建设行动计划》目标方向，加强海派文化建设，助力长宁区公共文化服务建设。地块内的公共开放空间及其他空间需致力推动公共文化的发展，拥抱社区，打造文化艺术氛围，并配合项目内文化设施进行各种形式传播公共文化内容。