12月23日，浙江省丽水市遂昌县挂牌1宗宅地，即P（2019）49号地块，起始价37000万元，起始楼面价5150元/㎡，竞买保证金7500万元。该地块预计2020年1月15日出让。

　　一、P（2019）49号地块基本信息

　　地块编号：P（2019）49号地块

　　地块位置：位于遂昌县吴突头区块，东临吴突头路及溪流、南临君子路，西侧、北侧为山体及未开发建设用地，西北角为规划110KV变电站

　　土地用途：住宅用地

　　出让面积：53214㎡

　　容积率：1.20-1.35

　　建筑面积：71839㎡

　　建筑密度：≤40%

　　绿地率：≥25%

　　起始价：37000万元

　　起始楼面价：5150元/㎡

　　加价幅度：200万元/次

　　出让时间：2020年1月15日上午10：00

　　本地块分为A、B两个区块，A、B两地块之间为规划道路。其中A区块19120平方米，B区块34094平方米，A、B两区块地下室连通。本次拍卖出让设有底价，最高拍卖价低于底价的不成交。

　　二、P（2019）49号地块出让要求

　　1.A、B两区块地下室必须连通，并确保规划道路地下管线通畅和道路安全。

　　2.本地块A、B区块之间有一条路幅十四米的规划道路，道路连接吴突头路和西侧地块。本条道路的设计、建设等均由地块竞得人负责，所有费用由地块竞得人承担。本条道路须与整个项目同步验收，验收合格后地块竞得人将道路移交县市政管理部门。

　　3.地块竞得人需无偿向遂昌县两山发展集团提供99个机动车停车位，无偿提供的车位需集中设置在用地南侧临君子路侧，可设置在地下负二层。

　　4.申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的股东构成、出资比例、成立时间等内容，其中自然人竞得本地块的，竞得人在新注册公司中的股份比例必须在51%（含）以上。

　　5.本次出让地块成交价不含城市基础设施配套费、契税、人防费和其他费税，受让人须按规定另行交纳城市市政基础设施配套费、拍卖成交总额3%的契税等有关税费。

　　6.竞得人须在该地块签订合同后1个月内缴清成交价款的50%（含竞买保证金），余款在合同签订后6个月内缴清，分期付款不计息。否则视为违约，遂昌县自然资源和规划局有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

　　三、P（2019）49号地块周边配套

　　1.地块位于遂昌“未来都市区”古院新城，三面环山，一面临水，周边公园、绿道等生态元素聚集，生态价值凸现，人居环境优越，公共配套设施日趋完善。

　　2.地块周边有遂昌县后江民族小学、遂昌实验教育集团后江民族小学校区、遂昌县民族中学、丽水育才中学等教育资源。

　　3.地块周边有遂昌县汤显祖大剧院、维也纳国际酒店、遂昌凯兴开元大酒店、凯新购物广场等商业配套。

　　以上就是丽水遂昌县P（2019）49号地块的相关介绍！该地块会花落谁家？1月15日我们将知晓！