3月25日位于城阳区春阳路北，田旺路西的2宗地块搭配上市拍卖。在本轮土拍中，2宗地块被海尔（青岛）生物技术有限公司夺得，成交总价73776.3505万元，超过7.3亿。

　　根据拍卖公告显示，QDCYP－2019－3－1号城镇住宅用地占地75051 ㎡，规划总建面10．8万 ㎡ （其中配建租赁型人才公寓5115．325 ㎡ ）。规划容积率1．0＜ R≤1．5；规划建筑密度： ≤30％；绿地率：≥30％；土地使用权出让年限70年；起始楼面价4529元／ ㎡，竞买保证金为340684163元（境外人民币）。

　　QDCYP－2019－3－2号商务金融用地占地62062 ㎡，规划总建面93093 ㎡。规划容积率1．0＜ R≤1．5；规划建筑密度： ≤45％；绿地率：≥10％；土地使用权出让年限40年；起始楼面价2697元／ ㎡，竞买保证金为175750275元（境外人民币）。

　　另外，本次拍卖与其他地块拍卖不同的是， QDCYP－2019－3－1号、2号地块搭配出让，须由同一竞买人同时竞买，且只接受单独申请，不接受联合申请；土地竞买保证金须为境外人民币，竞拍达到限价，进入竞自持商品住房建筑面积环节。

　　QDCYP－2019－3－1号、2号地块须引进符合国家发改委2017年第1号公告 《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》4．1．2生物技术药物类产业项目、4．1．6生物医药服务类产业项目及4．2．3医用检查检验仪器及服务类产业项目各一个。

　　从地图上看，这两幅地块位于城阳区城阳街道白云山片区，北侧为规划虹子湖公园，西侧为白云山公园，东侧紧邻青特小镇及绿地国科新里城，项目距北曲商圈直线约3公里，周边配套日臻齐全。该区域为近期北岸新城的热点片区之一，已吸引众多房企入驻，发展潜力巨大，值得一提的是，近期落地的国科健康科技小镇也位于该片区。地块周边已有万科金域华府、青特小镇、绿地国科新里城、龙湖舜山府、融创澜山壹号等多个新建房地产项目，楼盘在售价格约15000-18000元/㎡。

　　早在地块问世之初，就有业内预测，这两幅地块或为海尔生物细胞谷项目用地，此次海尔（青岛）生物技术有限公司成功拿地，也证明了这一猜测。

　　关于：海尔·城阳生物细胞谷项目

　　根据小编追溯的官方消息，早在2018年5月17日，旨打造千亿级生物科技产业集群的海尔·城阳生物细胞谷项目就正式签约落户城阳。

　　海尔·城阳生物细胞谷项目由海尔集团投资建设，拟选址春阳路北、荟城路东，总占地约1025亩，总投资约116亿元，总建筑面积约96万平方米，共分三期建设，2020年一期达产后年产值8亿元以上，年税收6000万元以上。项目全部建成后年产值40亿元以上，年税收2.5亿元以上。