3月27日安徽蚌埠迎来了3宗居住用地的集中出让。其中,经开区2宗为相连地块。最终,3宗地块以总价22.44亿元成交。阳光城以19.9亿元拿下了蚌挂(2019)10号、11号2宗相连地块。合...
3月27日安徽蚌埠迎来了3宗居住用地的集中出让。其中,经开区2宗为相连地块。最终,3宗地块以总价22.44亿元成交。阳光城以19.9亿元拿下了蚌挂(2019)10号、11号2宗相连地块。合计占地面积305亩,单价约为652万元/亩,楼面价约6025元/平方米,溢价率85%。 经开区2宗相连地块 蚌挂(2019)10号地块,位于经开区延安路西侧、货场五路南北两侧,占地面积为14.38万平方米,北地块容积率为不大于2,建筑密度不大于25%;南地块容积率不大于1.6,建筑密度不大于28%。起始价为8.01亿元。 蚌挂(2019)11号地块,位于经开区虎山东路西侧、货场五路北侧,占地面积为5.98万平方米,容积率不大于1.2,建筑密度不大于30%。起始价为2.74亿元,起始楼面价为3814.09元/㎡。 据了解,经开区2宗相连地块引了金科、奥园、中梁、美的、安徽水利和顺地产、融创、华地、碧桂园、新威、阳光城、新城等12家房企参与竞拍。 经开区这2个地块在拍卖之前,就已经成为成为本次土地拍卖的最大亮点。最后以成交总价19亿9千万落户,也是不负期待! 蚌挂(2019)10号地块、蚌挂(2019)11号地块位于延安路西侧、货场五路南北两侧以及虎山东路西侧、货场五路北侧,属于蚌埠城南新区,毗邻延安路主干道,距离银泰商圈很近。 2宗地块距离银泰城商圈1公里左右,紧挨延安路主干道路,南侧距离奥体中心1.5公里,步行约15-20分钟,从地块位置向东南方向可见湖上升明月景区。 作为地块规模,相关配套都最为齐全优越的地块。出身优越,就注定了这2宗地将被万众期待! 淮上区1宗地块 蚌挂(2019)12号地块,则由拓基地产以总价2.54亿元竞得,成交单价363.70万元/亩,楼面价2727.76元/平方米,溢价率51.51%。 该地块位于新城悦隽天著的西侧和中梁金鹏玖台的北侧,附近有海吉星农产品批发市场、华运生活广场、淮上万达广场(在建)、龙凤街、合一冷鲜城、义乌商贸城等商业配套,此外,蚌埠市肿瘤医院、蚌医二附院新院等皖北医疗配套。因为有之前的新城的火爆,而引发这个区域的楼盘也备受关注! 编号:蚌挂(2019)12号 地块位置:淮上区解放北路东侧、丰康路南侧 用途:住宅 出让面积(㎡):46558.323㎡ 住宅楼面价:2727.76元/㎡ 商业配套:海吉星农产品批发市场、淮上区奥莱城市综合体、淮上万达广场(在建)等 周边学校:淮上实验小学星河分校等 医疗配套:蚌医二附院淮上新院(在建)、社区卫生院、蚌埠中医院、蚌医一附院! 随着3宗地块的成功出让,今天这次土拍也预示着蚌埠土地市场真的回温了! |
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