1月13日，宁波江北区挂牌1宗商住地，即江北区CC09-01-08a、CC09-03-01b地块，起始价43249万元，起始楼面价4800元/㎡，保证金8650万元。本地块实施“限房价、竞地价”方式出让，预计2月14日出让。

　　一、江北区CC09-01-08a、CC09-03-01b地块基本信息

　　地块编号：甬储出2020-002号

　　地块名称：江北区CC09-01-08a、CC09-03-01b地块

　　地块位置：位于江北慈城新区，东至和畅路，南临中心湖，西至惠通路，北至丽泽街

　　土地用途：城镇住宅、零售商业、商务金融、餐饮、旅馆及配套用地

　　出让面积：53278㎡

　　容积率：1.7

　　建筑面积：90101.1㎡

　　起始价：43249万元

　　起始楼面价：4800元/㎡

　　竞买保证金：8650万元

　　出让时间：2020年2月14日

　　该地块分为CC09-01-08a、CC09-03-01b两区块。具体信息如下：

　　CC09-03-01b地块：为旅馆用地，出让面积23507㎡，建筑密度≤40%，建筑限高≤60米。

　　CC09-01-08a地块：为二类住宅、商务、商业混合用地，适建多层居住建筑、零售商业、商务建筑及配套设施，出让面积29771㎡，建筑密度≤35%，建筑限高≤45米。

　　二、江北区CC09-01-08a、CC09-03-01b地块出让要求

　　1.本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块如实施毛坯销售，小高层产品类型（7-11）毛坯最高销售均价不高于21000元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯最高销售均价不高于24000元/平方米，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。该地块如实施全装修销售，小高层产品类型（7-11）最高销售均价（含装修价）不高于23000元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）最高销售均价（含装修价）不高于26000元/平方米，以上各个产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不高于20万元/个。

　　2.竞得单位须自持CC09-03-01b地块全部旅馆用房，自项目竣工验收后首次登记之日起10年内不得转让，如有违约，竞得单位应按自持部分土地成交价格的20%支付违约金。

　　3.CC09-01-08a地块禁建批发市场、公寓式办公（含酒店式办公）用房，商业商务标准层建筑面积不得小于800㎡，居住计容建筑面积不超过地块计容总建筑面积的50%。

　　4.地块实际规划建设旅馆用途的，旅馆用途部分建筑不得分割。

　　5.地下空间若涉及经营性用途，地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价（仓储按工业地面价）的20%、地下二层按首层标准的40%补缴土地出让金，地下三层及以下免收土地出让金。

　　6.非江北区注册企业竞得土地后须在项目所在地注册成立项目公司。

　　三、江北区CC09-01-08a、CC09-03-01b地块周边配套

　　1.地块周边交通便捷，经宁波北枢纽便可通达全城。

　　2.地块周边有江北新城外国语学校、宁波市慈溪中学等教育资源。

　　3.地块周边有宁波市妇女儿童医院等医疗资源。

　　4.地块周边有嘉宝国际影城、新城大润发玛特等商业配套。

　　以上就是宁波江北区CC09-01-08a、CC09-03-01b地块的相关介绍！该地块会花落谁家？我们期待2月14日的到来！