1月17日，上海金山区朱泾镇挂牌1宗宅地，即金山区朱泾镇镇区B18-03地块，起始价167698万元，起始楼面价10960元/㎡。该地块预计2月5日出让。

　　一、金山区朱泾镇镇区B18-03地块基本信息

　　地块编号：202001101

　　地块名称：金山区朱泾镇镇区B18-03地块（“城中村”改造项目-朱泾镇水上新村地块）

　　地块位置：东至清泉路，南至众安街，西至沈浦泾路，北至亭枫公路

　　土地用途：住宅用地

　　出让面积：69549.5㎡

　　容积率：2.2

　　建筑面积：153008.9㎡

　　起始价：167698万元

　　起始楼面价：10960元/㎡

　　出让时间：2020年2月5日

　　二、金山区朱泾镇镇区B18-03地块周边配套

　　1.地块周边有金山区第一实验小学、上海农林职业技术学院(金山分院)、西林中学、上海市罗星中学、金山中学等教育资源。

　　2.地块周边有金山区妇幼保健所、上海市第六人民医院、上海市金山区众仁老年护理医院等医疗资源。

　　3.地块周边有金龙新世界广场、联华超市、金山农资、华润万家等商业配套。

　　4.地块周边有金山公园、金龙绿地广场等生活配套。

　　三、金山区朱泾镇镇区B18-03地块出让要求

　　1.本公告出让地块为“城中村”地块改造项目，竞买申请人须提交由相关政府职能部门出具的项目认定文件。

　　2.功能业态要求：配套商业应与菜市场共同集中建设，不得分散设置，总量控制在总建筑面积的3%以下，业态以满足小区居民日常生活需求的生活性服务业为主。配套商业与菜市场统一运营管理。

　　3.自持要求：受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业外）。

　　4.本合同项下出让宗地涉及住宅项目建设的，住宅套数下限：1672。受让人应按以下规定进行住宅部分的开发建设：

　　a.本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计7650.45平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给金山区住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。

　　b.全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00％以上（不包含保障性住房等），计72679.23平方米以上。

　　c.本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%，计91805.34平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

　　以上就是上海金山区朱泾镇镇区B18-03地块的相关介绍！该地块会花落谁家？我们期待2月5日的到来！