3月29日珠海市土拍3宗地块，分别为珠自然资储2019-05宗地、珠自然资储2019-09宗地和珠自然资储2019-10宗地。最终3宗商住地共揽金50.45亿元，最高溢价49%，鹏瑞、建发、融创各落一子。

　　据现场消息，本次拍地吸引近20家房企参与，包括中海、龙光、华发、保利、招商、建发、雅居乐、金地、中铁建、华润、鹏瑞等“老面孔”，更有阳光城、中粮、世茂、金茂、金融街、美的等想要进军珠海的房企。

　　地块一

　　珠自然资储2019-05宗地，由建发以14.6亿拿下，折合楼面地价24700元/平方米（不计配建成本），需配建5911平方米人才住房和保障房。

　　该地块位于香洲区春风路南侧，为二类居住用地，土地面积19703.04平方米，计容积率总建筑面积59109.12平方米，配建5910.92平方米。起始楼面价约17763元/平方米，起始总价10.5亿元。

　　地块竞买报价设置最高限价为15.25亿元，最高楼面价25799元/平方米。地块的最终竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为100平方米/次进行竞买，配建建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。

　　地块二

　　珠自然资储2019-09宗地，由深圳湾一号开发商——鹏瑞以8.6亿拿下，折合楼面地价17375元/平方米（不计配建成本），溢价49%，需配建4950平人才住房和保障房。

　　该地块位于金湾区金河东路南侧，为二类住宅用地，土地面积24748.01平方米，计容积率总建筑面积49496.02平方米，配建4949.6平方米，起始楼面价约11677元/平方米，起始总价5.78亿元。

　　地块最高限价8.67亿元，最高楼面价17516元/平方米。地块的最终竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为50平方米/次进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。

       此外，地块位于“金湾地王”崇峰壹号院南面，地块北面众多在建、在售项目，邻近航空新城展览馆、金湾中心河湿地公园及西区华发商都，与金湾高尔夫俱乐部及港珠澳大桥西延线仅一河之隔。

　　地块三

　　珠自然资储2019-10宗地，由融创以27.25亿拿下，折合楼面地价12154元/平方米（不计配建成本），溢价40%，需配建18148平方米人才住房和保障房。

　　该地块位于金湾区顺达路东侧、金水路南侧，为二类住宅用地，土地面积174003.57平方米，计容积率总建筑面≤224211.26平方米。起始楼面价约8674元/平方米，起始总价19.45亿元。

　　地块竞买报价设置最高限价为29.175亿元，最高楼面价13012元/平方米。地块的最终竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为200平方米/次进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。

       该片区规划打造成珠海市西部的综合交通枢纽，以及面向珠江口西岸的生产性服务中心、创新创业基地。

　　除了中铁建的项目，周围均为未开发之地，项目的右侧是广东科学技术职业学院。相信，此处将会成为西区下一个房企争夺之地。