2月14日，东莞茶山镇挂牌1宗商住地，地块编号为2020WR003号，位于东莞市茶山镇上元村，起始价42200万元，起始楼面价7000元/㎡，剔除配建楼面价7778元/㎡，该地块预计3月20日出让。

　　一、东莞茶山镇2020WR003号地块基本信息

　　该地块土地用途为城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地），宗地面积24113.92㎡，容积率≤2.5，建筑面积≤60284.80㎡，建筑密度≤28%，建筑限高不高于80米。设上限价71700万元，上限楼面价13215元/㎡（剔除配建），增价幅度500万元，竞买保证金10000万元。

　　地块将采用竞价+最终报价方式进行出让。在竞价过程中，若竞买申请人的最高报价不超过（即小于等于）最高限制地价为71700万元（土地单价29734元/平方米，可售楼面单价13215元/平方米），按照价高者得原则确定竞得入选人及成交地价款；当报价达到最高限制地价后，不再接受更高报价，仍有两个或两个以上竞买人要求竞买的，交易系统暂停报价，转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人。终次报价区间为71700万元至72200万元，以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人，其所报的终次价格为成交价格。

　　二、东莞茶山镇2020WR003号地块周边配套

　　1.地块位于圆山路及茶兴路交汇处，毗邻寒溪河，通过寒溪河大桥可快速通往石大路及东部快速干线，交通便利。

　　2.地块周边有育欣幼儿园、石步小学、茶山第二小学、茶山第三小学、茶山中学、品华学校、龙光学校、东莞市茶山医院等教育医疗资源。

　　3.地块周边有华兴购物广场、刘黄商业城、富佳超级广场、金茂商业广场、卢边综合市场、喜悦里购物广场等商业配套。

　　4.地块周边有东岳公园、燕岭湿地公园、南社公园、茶山飞马公园等景观资源。

　　三、东莞茶山镇2020WR003号地块出让要求

　　1.根据《配建安居房建设移交协议》竞得人须无偿配建宗地计容总建筑面积10%的比例（即不少于计容总建筑面积6028平方米）作为安居房。

　　2.竞买申请人商品住房用地竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为自有资金。

　　3.本宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2020WR003号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

　　4.宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

　　以上就是东莞茶山镇2020WR003号地块的相关介绍！该地块会花落谁家？3月20日我们拭目以待！