4月3日常熟市举行了一场激烈的土拍大战，出让滨江新市区2019B-004号地块、高新区2019A-003号地块和2019A-004号地块，经过三个多小时的角逐，最终3宗地块顺利出让，揽金31.17亿元，其中华润置地连下高新区2子。

　　南部新城2019A-003号地块拍出新高，再次刷新南部新城楼面价。上午10点整，2019A-003号地块开始竞拍，场面一度十分激烈，经过124轮争夺，最终由华润斩获该地块，成交总价8.2亿元，成交楼面价11879元/㎡，溢价率47%。

　　与之相邻的2019A-004地块也是经过激烈厮杀，历时2个多小时132轮激烈角逐，同样被华润斩获，成交总价17.49亿元，成交楼面价11520元/㎡，溢价率50%。

　　2019A-003地块位于东南大道以南、银环路以西，出让面积31376㎡，为城镇住宅用地，容积率2.0-2.2。

　　2019A-004地块位于南部新城东南大道以南、常昆公路以东，出让面积69008㎡，为城镇住宅/商服用地，容积率2.0-2.2。

　　地块配套

　　交通配套：昆承快速路、东南大道

　　商业配套：东南邻里生活广场、永旺梦乐城、世纪如海超市

　　休闲配套：昆承湖风景区

　　教育资源：常清中学、启文学校、常熟理工大学

　　周边小区：新世纪花苑、金仓花园

　　南部新城是曾经的刚需首选之地，随着周边永旺梦乐城（在建）、东南邻里中心等城市综合体的建设，再加上三环小学、幼儿园、常清中学等教育配套的不断落实完善，有越来越多的刚改、改善群体选择南部新城作为安家之所。

　　2018年4月土拍，华润首次进入常熟，拿下尚湖风景区翡翠路地块，也就是现在的低密度亲水住宅雍澜院，项目刚拿到一批房源的预售许可证，加推在即。

　　另外，南部新城2019年还将有一大批地块出让，能否再次刷新地价呢？

　　相较于南部新城出价热火朝天，滨江的地块可以说是非常冷清，2019B-004地块底价成交，由来自隔壁昆山的创和置业拿下，成交总价5.48亿元，成交楼面价3058元/㎡，溢价率0%。

　　位于滨江开发区的2019B-004地块位于滨江新市区中心区金港路东侧、金茂路北侧、四海路南，出让面积71674㎡，为城镇住宅/商服用地，容积率2.2-2.5。

　　周边配套

　　交通配套：江南大道、通港路、扬子江大道

　　商业配套：滨江邻里中心、宝鸿商业广场、江南印象、常客隆

　　休闲配套：碧溪公园、滨江体育公园

　　医疗资源：滨江医院

　　教育资源：滨江实验中学、浒浦高级中学

　　周边小区：鸿福名苑、华鑫天域居、聚和佳苑等

　　滨江新城既是常熟市的城市副中心，又是常熟经济开发区的国际产业服务配套区，是一个面向国际化、现代化，具有独特城市功能的、全新开发建设的城市新中心。

　　2018年，常熟市吸引了金地、绿城、正荣、美的、金融街、绿都、华侨城、宝龙、华润等众多知名房企进驻，2019年常熟依旧有一大波优质地块出让，希望能够吸引更多的优秀房企进驻。而四月还将有6宗优质地块出让，其中不乏文化片区和琴湖片区这种大家十分看好的区域，常熟楼市躁动起来吧。