4月12日台州温岭市土拍太平街道山下金村地块，即太平街道TP070301地块，经过166轮竞价，最终台州宇盈置业有限公司（碧桂园）以总价5.7亿元竞得该地块，楼面价7830元/㎡，溢价率97.23%。

　　一、地块规划条件

　　出让地块起始价28900万元，东至TP070302地块，南至防护绿地，西至东辉南路，北至规划道路，出让面积29119㎡，为城镇住宅、商业用地，住宅出让年限为70年，商业年限为40年。该地块建筑密度≤40%，建筑限高80米，1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥30%。

　　该项目取消住宅全装修。

　　关于回购：

　　定向限价回购住宅建筑面积约10300㎡（其中141㎡10套；124㎡20套；103㎡30套；83㎡40套），层高不小于2.9米，回购价格为5500元/㎡。回购房屋位于地块西南侧，由西往东成幢，成单元优先安排，建筑需为高层建筑。

　　定向限价回购地下机动车位（非人防车位）100个，就近安排，回购价格5万元/个。

　　二、地块区位及周边配套

　　地块位于温岭的城南，距离温岭市政府约2公里，南面隔着南环路是温岭南城汽车客运站，交通比较便捷。地块所在社区的南屏社区学区是温岭市第四中学、横湖小学，距地块都不远。周边配套还有温岭市中医院、温岭市实验学校、温中实验学校，东辉公园和锦屏公园等，配套基本齐全，但缺乏大型商业设施等。

　　三、周边楼盘

　　地块周边目前没有新盘，大部分热门楼盘位于地块往北的主城区。目前温岭主城区新房均价约为22000~25000元/㎡，地块往南的城南镇目前新房均价约8500元/㎡。