4月23日，武汉市土拍10宗地块，总起拍价格197.89亿元。其中编号为P（2019）028号地块，经过172轮竞价后，最终被长沙市美的房地产开发有限公司以28.57亿元拿下，溢价率72.94%，楼面价格10369.76元/㎡。该地块为东湖一宗住宅用地。

　　一、地块详情

　　P（2019）028号地块：地块位于东湖新技术开发区光谷二路以西、康魅路以北、流芳路以东、康力街以南，土地面积119788.52平方米，容积率2.3，计容最大建面27.55万方，网上挂牌出让，竞买保证金165201万元，起始价165201万元，起拍楼面价5996元/平，出让最高价330302万元，最高楼面价11989元/平。

　　二、地块要求

　　1、建筑密度不大于25%；建筑色调浅灰色为主；该宗地内应配建15班幼儿园一所；

　　2、按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房，多期开发的居住（小）区原则上应在首期建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

　　3、建筑物高度在天河机场标高150米（黄海高程180米）以上时，需取得民航管理部门支持性意见后方可实施。

　　三、地块分析

　　P(2019)028号地块，地处光谷东区域，是纯住宅用地，地理位置较好。目前光谷东是武汉楼市最为活跃的版块，区域内聚集了碧桂园、龙湖、绿地、中建、瑞安、联投、奥山等品牌房企，竞争激烈，区域内楼盘也受到购房者热捧，新房均价达18676元/㎡。

　　据了解，今日武汉共挂牌10宗地块，其中，网上挂牌6宗地，现场挂牌4宗地。上午，融创以152亿拿下宗关、汉钢、江夏4宗地块，其余几宗地块土拍结果，小编将继续关注，及时为大家更新！