江苏省淮安市将出让一宗住宅用地，地块编号为淮自然(安)挂2020第4号，出让面积111343.0平米，起始价13570.0万元，该地块预计4月23日出让。

一、淮自然(安)挂2020第4号地块信息

土地编号：淮自然(安)挂2020第4号地块信息

土地位置：淮安区石塘镇花园路东侧、石塘大道北侧

地块名称：花园路东侧地块

土地面积：111343.0平米

容积率：1.0<容积率≤1.8

建筑密度：建筑密度≤30.0%

绿化率：30.0%≤绿化率

出让年限：70年

起始价：13570.0万元

二、淮自然(安)挂2020第4号地块出让须知

该宗地位于石塘镇花园路东侧、石塘大道北侧；出让面积为 111343 平方米(167.01 亩）；规划用途为商业、住宅用地；宗地为净地出让，建筑物基础设施及周边道路等状况以现状为准；

该地块建成后，全部由淮安区人民政府委托淮安市宏信国有资产投资管理有限公司按照住宅回购价为 2800 元/㎡、自行车库 1000 元/㎡、商业 2800元/㎡回购，用于流均镇农民群众住房条件改善项目搬迁安置，宏信公司不得自行对外销售，所提供的安置房应符合下列要求：

（1）房屋收购面积按淮安区房管部门实际测量面积为准。

（2）安置房按照审批的规划方案进行施工图设计，并符合下列要求：

①套型、面积及相关指标按国家现行规范执行。

②阁楼（不另付款）不计入回购面积。

③外墙乳胶漆刷面，内墙公共走道乳胶漆罩面，其他混合砂浆粉刷。

④地下室为水泥地面，户内楼面水泥面层不做，但要平整收光。

⑤每户设钢质入户门、公共楼梯一层应设电子对讲门、自行车库铜质门，进车库区钢质门等必须符合消防部门验收要求，所有楼梯踏步均贴面砖。

⑥水、电、气等相关设施要到位。

⑦房屋施工质量不低于市质检站评定的“合格工程”。

⑧房屋的质量按国家、省市有关法律、法规、规定标准执行。

⑨房屋保修范围及期限按国家有关规定办理。

（3）开工、交付时间：项目须在土地摘牌后 6 个月内动工建设，并在土地摘牌后 30 个月内（受不可抗力影响者除外）向淮安市淮安区人民政府交付经综合验收合格的房屋及相关配套，并提供销售发票及相关批建、销售手续（高层可延长 6 个月）。（4）回购资金付款方式：房屋回购资金采用分期付款，工程达到±0.00付款 20%，房屋主体完成 50％时付款 20％，房屋主体结构封顶后付款 20％，验 收 合 格 交 付 使 用 后 付 款 37 ％ ， 质 保 到 期 后 付 3% （ 质 量 保 质金）。

三、淮安市介绍

淮安位于江苏省中北部，江淮平原东部。地处长江三角洲地区，是苏北重要中心城市，  南京都市圈紧密圈层城市，淮河生态经济带首提首推城市，坐落于古淮河与京杭大运河交点，处在中国南北分界线“秦岭-淮河”线上，拥有中国第四大淡水湖洪泽湖，是国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、国家环境保护模范城市、国家低碳试点城市、中国优秀旅游城市。为淮扬菜的主要发源地之一，是江淮流域古文化发源地之一。

该地块将会于4月23日为我们揭晓最终被谁竞得，让我们一起期待吧。