5月7日杭州余杭区土拍临平新城核心区A-3-06地块，经近1小时、65轮竞拍，最终平安旗下的深圳市创淇企业管理有限公司15.66亿元竞得该地块，成交楼面价19237元/平方米，溢价率28.25%。

　　一、地块详情

　　1、该宗地块编号为余政储出〔2019）19号，位于余杭区临平新城核心区，东至星河南路、南至文正街、西至河道、北至东仁街，出让面积5.42万平方米，容积率1.5，出让年限为70年。

　    2、根据出让条件，该宗地的用途为居住用地，起价12.21亿元，起始楼面价15000元/平方米，设上限价格158639万元，上限楼面价19483元/平方米。

　　二、地块周边

　　1、交通方面，地块虽属于临平新城核心区，但距地铁较远，离余杭高铁（地铁）站直线约1.3公里；值得一提的是，地块3公里范围内有华元欢乐城及余之城两个综合体，未来商业配套较好；产业方面，地块周边的艺尚小镇已经逐步成形，将带来一定的产业人口。

　　2、目前来看，临平新城核心区在售楼盘较少，艺尚中心一期售完二期待售，处于封盘状态。地块周边有3个待售项目，总存量约30万方，楼面价均在1.9万元/㎡左右。

　　3、周边已有多个小区建成，主要都是近几年交付的次新房。高层挂牌均价23000元/㎡左右，小面积排屋均价40000元/㎡左右。本地块容积率仅1.5，可适当配置叠排等产品实现溢价。

地块指标图

　　数据统计，截至4月末，杭州5月预计共出让22宗土地，其中住宅土地9宗、商业土地13宗，总出让面积达76万平方米，起始总价约206亿元。以上就是5月7日杭州余杭区土拍的相关信息！