5月29日成都市土拍成华区青龙街道一宗宅地，起拍楼面价8500元/平方米，经过9家共61轮举牌，最终由奥园商业地产竞得，成交楼面价11550元/平方米，溢价率35.9%。

　　一、地块详情

　　该宗地为成华区青龙街道海滨湾社区5、6组，新山社区4组地块，净用地面积约55.9923亩，土地性质为纯住宅，计算容积率2.0，可开发体量约7.4656万平方米。南临致兴三路，西临致力六路，北侧靠近城北出口高速，东侧距离东三环不到1公里。

　　宗地位置示意图

　　二、出让要求

　　1.地块竞得人要建设一处30平米的市政设施用房，后期无偿移交；

　　2.地块竞得人要配建停车泊位充电设施，但无需移交。

　　三、周边配套

　　1.城市区位方面，该宗地位于成都北三环以南，宗地北侧毗邻城北出口高速，宗地东北侧距离成绵立交约600米，西侧是致力六路，南侧为致兴三路，周边交通便捷。但距离宗地最近的地铁站地铁7号线八里庄站的直线距离约2.4公里，驾车距离约4公里，对于以公共交通工具为主要出行方式的居民来说，出行并不方便。

　　2.宗地以西约950米有海滨公园，昭觉寺、成都动物园距离宗地约1.9公里，生态资源丰富。

　　3.宗地周边，现已开发项目并不多，宗地以西约1公里处有领地·海纳时代、马克公馆，以及青羊场银锣湾等项目，其中，据链家网数据，领地·海纳时代二手房均价约15892元/平方米，马克公馆二手房均价约15066元/平方米，青羊场银锣湾为11582元/平方米。宗地西南约350米处的城投置地·梧桐栖为成都首个人才公寓项目，截至目前，项目主体已经基本呈现。

　　四、相关了解

　　据统计，2019年以来，成华区出让土地共4总，出让面积总计约289.7801亩，分别被金地商置、城投置地、碧桂园，以及奥园商业地产竞得。在这其中，最高成交楼面价12200元/平方米，为碧桂园所获成华区成华区昭觉寺南路139号（C宗）土地。

　　成华区土拍详情一览（2019年至今）

　　截至目前，片区内已有龙湖、华润、中国电建、蓝光、首创、金科、招商蛇口、金地商置、碧桂园等一线房企入驻，加上奥园商业地产的进驻，未来该区域的城市界面，还是值得期待的。

　　以上就是成华区青龙街道宅地的相关介绍！