南通市挂牌1宗住宅用地，地块编号为R20042号，实行限房价竞地价不摇号的竞买出让方式，预计于2021年1月8日出让。

这宗地块位于龙腾路东、星湖大道北，出让面积125949.79㎡，容积率1.44-1.8，上限建筑面积226700㎡，其中商业部分建筑面积不少于3000㎡。起价232629.3万元，起始楼面价10262元/㎡，限定房屋最高备案指导均价21500元/㎡。

这宗地块位于南通开发区能达板块，邻近城市主干道东方大道高架、星湖大道，交通出行十分方便。周边有星湖小学、南通思德福国际学校、能达中学，永旺梦乐城、南通世贸广场等相关配套设施，生活配套齐全。

近年来，周边有多宗涉宅用地成交，卓越府项目于今年7月首次开盘，楼面价9632元/㎡。