衢州柯城区挂牌1宗商住地，地块编号为衢市储（2021）1号，预计在3月25日出让。

这宗地块为火车站片区荷花西路西侧平安西路南侧储备土地出让地块，规划为城镇住宅用地、商服用地、医疗卫生用地、教育用地、公园与绿地。出让面积72774㎡，综合容积率1.46，建筑面积106250㎡。其中商业用房≥6000㎡、住宅≤88050㎡。

地块起价72270万元，起始楼面价6802元/㎡，上限价格107670万元，上限楼面价10134元/㎡。达到上限价格后投报配建人才公寓，建成后无偿移交给政府指定的人才公寓管理单位。

出让地块商品住房实行限价销售，普通商品住房毛坯均价不高于15500元/平方米、最高价不高于16000元/平方米,车位不高于13万元/个，储藏室等附属用房不高于4000元/平方米（套内面积）。

这宗地块的区位优势明显，距离衢州站不到500米，交通出行方便。周边的配套设施齐全，有城南小学、万达广场、市民健身公园等相关配套，生活方便。

在土拍市场上，周边的火车站片区城南小学南侧东地块，于2019年12月被天阳以总价44620万元竞得，楼面价8278元/㎡，溢价率21.68%。打造项目案名天阳融信澜岸铭邸，小高层售价1.44万元/㎡；周边的火车站片区城南小学南侧西地块，被贝林集团以总价55580万元竞得，楼面价7674元/㎡，溢价率13.59%。打造项目案名贝林金誉府，小高层售价1.45万元/㎡。