绍兴市镜湖区挂牌1宗住宅用地，地块编号为绍市自然告字[2021]5号，预计3月26日出让。

该地块为镜湖新区梅山东3号地块，东至规划衔塘湖路，南至现状澄港安置小区，西至后墅路，北至规划梅南路。出让面积39259㎡，容积率1.8-2，建筑面积78518㎡，其中回购住宅建筑面积3.67万方，回购价格17000元/㎡。

起价89200万元，起始楼面价11360元/㎡，采用“竞价+竞配建”的方式出让。最高限价为120400万元，上限楼面价13498元/㎡，达到上限价格后转入竞报配建公共租赁面积阶段，最高投报面积为41020㎡，建成后无偿移交给政府指定单位。

在交通出行方面，这宗地块临近地铁二号线后墅路站（未开通），周边有公交线路环绕，未来交通出行将更加方便。

在生活配套上，周边有灵小学敬敷校区、苏宁广场、绍兴镜湖国家城市湿地公园等配套。

在土拍市场上，1月12日，中海宏洋地产集团有限公司以总价194500万元竞得绍兴镜湖新区03-09-1号地块，楼面价20226元/㎡，溢价率30.10%。

在新房市场上，西侧的武地融创奥璟园项目，小高层销售均价27896元/㎡，洋房销售均价28875元/㎡；融创绍兴壹号院项目，高层销售均价24826元/㎡，小高层销售均价27776元/㎡。