8月26日，宁波海曙区土拍1宗商住地，即海曙区HS17-03-07地块，经过129轮竞价，最终由杭州浙坤企业管理有限公司&杭州翡翠城房地产开发有限公司（绿城）以总价244545.98万元竞得，成交楼面价19430元/㎡，溢价率9.16%。据了解，本宗地块引来6家房企参与竞拍。分别是：德信、万科、绿城、卓越、新希望、金茂。

　　一、海曙区HS17-03-07地块基本信息

　　该地块位于海曙区鄞奉片区地段，东至规划芝兰堰路，南至规划支路，西至鄞奉路，北至规划芝兰堰路，由公共廊道分隔为1#、2#地块。地块出让面积50344㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积125860㎡，适建住宅等建筑以及相应的配套服务设施。

　　地块起始价224031万元，起始楼面价17800元/㎡，最高限价261160万元，上限楼面价20750元/㎡，达上限竞报配建人才安居专用房面积(含对应比例的停车库或停车位），建成后无偿移交给宁波市土地储备中心。竞得人应在设计阶段与其协商确定套型面积，在领取预售许可证前通过抽签决定相应的楼层，车位等基础配置与其他住宅一致，移交实际面积有误差的按销售均价多退少补。

　　二、海曙区HS17-03-07地块周边配套

　　1.交通：地块周边交通纵横，南侧南环高架可达东部新城；西侧环城西路沟通江北、海曙；距离二号线不足1.5公里，出行便利。西起鄞奉路，东至广德湖路的新典桥一旦建成，将成为连接海曙鄞奉片区和鄞州长丰区域的重要过江通道，除了能明显缓解著名的堵桥——长丰桥的交通，还能大大促进鄞奉片区与长丰片区的区域联动。

　　2.教育：地块周边分布有宁波市海曙区南苑小学、海曙区段塘学校。除此之外，地块南侧有新建的雅戈尔段塘实验学校，九年一贯制的，又一所潜在名校。

　　3.医疗：地块周边有宁波市妇女儿童医院、海曙区妇幼保健院等医疗配套。

　　4.商业：地块周边有海曙恒一广场、三市日用品市场、段塘菜市场、南塘老街等商业配套，生活便捷。

　　三、海曙区HS17-03-07地块规划要求

　　1.1#区块北侧和南侧应集中布置计容建筑面积不少于5000平方米的商业及配套。

　　2.2#区块内须配建用地面积不小于7000平方米、计容建筑面积不小于5800平方米的15班幼儿园一处（装修标准不低于2000元/平方米），建成后无偿移交海曙区教育局。

　　3.地块须按规定实行新建住宅100%全装修。

　　四、宁波海曙区简介

　　海曙区是浙江省宁波市的一个市辖区，位于市区中心区域，东临奉化江，北濒余姚江，西与余姚市接壤，南与奉化区相接。该区系全市文化旅游休闲购物中心，属宁绍平原，亚热带季风气候。主要景点有天一藏书阁，鼓楼，天封塔，宁波城隍庙，天一广场，月湖等。2018年9月，荣获“2018中欧绿色智慧城市奖”。

　　以上就是宁波海曙区HS17-03-07地块的相关介绍！