今天（9月6日），温州瑞安市出让1宗商住地，即瑞安市莘塍街道南垟村安置留地(二号地块)，经过83轮竞价，最终由苍南县梁睿房地产开发有限公司（上海中梁）以总价52885.37万元竞得，成交楼面价10015元/㎡，溢价率21.06%。

　　一、瑞安市莘塍街道南垟村安置留地(二号地块)基本信息

　　地块编号：2019XG016号

　　地块名称：瑞安市莘塍街道南垟村安置留地(二号地块)

　　地块位置：瑞安市莘塍街道南垟村，人民路以西、兴业路以东、万松东路以北

　　土地用途：住宅、商服用地

　　出让面积：22106.14㎡

　　容积率：2.5

　　建筑面积：52808.68㎡

　　建筑密度：≤22%

　　绿地率：≥35%

　　建筑高度：≤54m

　　起始价：43685.37万元

　　起始楼面价：8272元/㎡

　　上限楼面价：10753元/㎡

　　竞买保证金：8737.07万元

　　出让年限：住宅用地70年、商服用地40年

　　二、瑞安市莘塍街道南垟村安置留地(二号地块)出让要求

　　1.地块内的住宅及相应配套用房实行全装修交付，且装修标准不得低于1000元/㎡（不含家居及设备）。

　　2.本次国有土地使用权挂牌出让在挂牌竞标过程中，若地块竞价溢价率小于30%时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价溢价达到楼面价10753.037元/㎡（即总地价56785.37万）后转为竞配建，地价予以锁定，转为在此价格基础上通过现场竞报配建政策性住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人。

　　三、瑞安市莘塍街道南垟村安置留地(二号地块)周边配套

　　1.地块周边有沈海高速复线、104国道、滨海大道等主干道贯穿而过，距温州永强机场、温福铁路飞云站仅半小时车程，另外S2线在附近规划有莘塍站，交通便利；

　　2.地块附近有在建的商业综合体新湖广场和万松城市综合体，另外还有在建的瑞立五星级酒店等商业配套；

　　3.地块周边有上望二中、上望实验小学、上望第二小学、滨海小学等教育配套；

　　4.地块周边有瑞安人民医院、瑞安市妇幼保健院、瑞安中医院等医疗配套；

　　5.地块周边商品房新湖春晓、恒大悦澜湾、国瑞府、荣安府等在建中，另外，周边还有郁金香公园、即将新建的超大型图书馆等生活配套。

　　以上就是瑞安市莘塍街道南垟村安置留地(二号地块)的相关介绍！