11月13日,福州闽侯县6宗宅地入市出让,编号为闽侯2019-13号至2019-18号,出让总体量超过424亩,最终全部出让成功,总成交价达19.95亿元。保利、龙湖、福州三建等落子! 闽...
11月13日,福州闽侯县6宗宅地入市出让,编号为闽侯2019-13号至2019-18号,出让总体量超过424亩,最终全部出让成功,总成交价达19.95亿元。保利、龙湖、福州三建等落子!
闽侯2019-13号,即闽侯竹岐乡春风村地块,最终由福州第三建筑工程以总价1.12亿元竞得,成交楼面价约1800.39元/平米。 该地块土地面积28352.5平米(约42.53亩),容积率2.2,起始价0.893亿元,起始楼面价1431.65元/平米。根据规划,该宗地中所有商品住宅计容建筑面积约55700平米全部配建作为安置型商品房,按6500元/平米均价定向销售;计容公共服务设施面积不小于1420平米;计容幼儿园建筑面积不小于5000平米。 闽侯2019-14号,即闽侯上街镇侯官上市地块,最终由福建恒荣置业以底价0.468亿元拿下,成交楼面价3259.46元/平米。 该地块土地面积10635.7平米(约15.95亩),容积率1.35,土地用途为商住用地。宗地中所有商品住宅计容建筑面积约12300平米全部配建作为安置型商品房,按9258元/平米均价定向销售。 据悉,该地块已经是二次尝试入市,早于今年6月28日以起始价1.05亿元出让,但最终取消出让,再次出让起拍价下降5820万米。 闽侯2019-15号,即闽侯青口镇付竹村地块,最终由龙湖+盛天联合体以总价9.1亿元竞得,成交楼面价5745元/平米。 该土地面积67370.6平米(约101.06亩),实用面积63363.7平米(约95.05亩),容积率2.5。地块起始价7.2亿元,起始楼面价4545.19元/平米,土地用途为商住用地。根据规划,地块回购商业店面产权建筑面积10000平米,按8900元/平米回购;计容配套商业建筑面积不大于总计容建筑面积的15%;幼儿园计容建筑面积不小于5000平米;计容公共服务设施面积不小于1205平米。 闽侯2019-16号,即闽侯上街镇蔗洲村旗山湖地块,位于上街大学城核心区,是旗山湖片区内首次出让商住用地。地块最终由个人竞买人以总价6.16亿元竞得,成交楼面价为3272元/平米。 该地块土地面积69737.5平米(约104.61亩),容积率2.7,起始价6.14亿,起始楼面价3260.91元/平米,土地用途为商住用地。根据规划,该宗地中所有商品住宅约159000平米全部配建作为安置型商品房,按9258元/平米均价定向销售本宗地开发建设不少于20000平米商业用房,按9258元/平米回购。 保利底价3.1亿拿下福州白沙海丝小镇2宗宅地 闽侯2019-17号,即闽侯白沙海丝小镇E地块,最终由福建保利地产以底价1.9亿竞得,成交楼面价1527.35元/平米。 该地块土地面积69110.2平(约103.67亩),容积率1.8,土地用途为住宅用地。计容幼儿园面积不小于5000平米;计容公共服务设施面积不小于1610平米。 闽侯2019-18号,即闽侯白沙海丝小镇F地块地块,最终由福建保利地产以底价1.2亿拿下,成交楼面价1602.82元/平米。 该地块土地面积41593.3平米(约62.39亩),容积率1.8,起始价,土地用途为住宅用地。根据规划,该宗地中商品住宅计容建筑面积约8100平米配建作为安置型商品房,按6300元/平米均价定向销售;在满足均衡容积率布局的前提下,允许采取相对集中的方式在地块西侧建设安置型商品房;计容公共服务设施面积不小于1430平米。 以上就是福州闽侯县6宗宅地的相关介绍! |
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