今天（11月13日）上午，杭州钱塘新区出让1宗宅地，即下沙沿江单元R21-A09地块，仅1轮报价，最终由杭州冬宇房地产开发有限公司（广宇）以底价121318万元竞得，成交楼面价16630元/㎡，溢价率0%。

　　一、下沙沿江单元R21-A09地块基本信息

　　该地块编号为杭钱塘储出[2019]4号，土地用途为住宅用地。地块东至杭州景冉房地产开发有限公司，南至文清小学，西至27号大街，北至杭州市公共交通集团有限公司（公交站）、学正街。

　　地块出让面积28058㎡，容积率2.6，建筑面积72950.8㎡。建筑密度不大于22﹪，绿地率不小于35﹪，建筑高度不大于80米。竞价最低增价幅度200万元。起始价121318万元，起始楼面价16630元/㎡，上限价格157318万元，上限楼面价21565元/㎡。

　　二、下沙沿江单元R21-A09地块规划要求

　　1.地块需配建不少于7295.08平方米（占比10%）的公共租赁住房。

　　2.地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

　　三、下沙沿江单元R21-A09地块周边配套

　　1.地块距离地铁1号线云水站仅550米，交通便利。

　　2.地块周边有文清小学、杭州市文海实验学校、浙江省杭州第四中学(下沙校区)、杭州学正中学、杭州电子科技大学、浙江经济职业技术学院等教育资源。

　　2.地块周边有东东城购物广场、宝龙城市广场、宝龙商业中心、亿聪超市、华联超市等商业配套。

　　3.地块周边居住氛围成熟，有金沙学府、保利江语海、朗诗国际街区等小区，还有围垦文化公园、沙园游乐场等生活配套。

　　以上就是杭州市钱塘新区下沙沿江单元R21-A09地块的相关介绍！