今天（11月20日），北京石景山区出让1宗涉宅用地，地块编号为京土整储挂(石)[2019]033号，位于北京石景山区古城南街东侧（首钢园区东南区），该地块最终由中海企业发展集团有限公司和北京首钢房地产开发有限公司联合体以底价51亿元竞得，成交楼面价约41943元/㎡。

　　一、京土整储挂(石)[2019]033号地块基本信息

　　该地块名称为北京市石景山区古城南街东侧（首钢园区东南区）1612-805、812、823、822、811等地块为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A33基础教育用地。土地面积为61068.41㎡，建筑控制规模为148649㎡。起始价510000万元，折合住宅起始楼面价约41943元/㎡，竞买保证金为102000万元。

　　该地块共分成了5个小地块。其中，805/812/823为住宅用地，805和812两地块控高24米，容积率2.5；823地块控高60米，容积率2.8。另外，811地块为教育用地；822地块为其他类多功能用地。该宗地将以“六通一平”形式供地。

　　二、京土整储挂(石)[2019]033号地块出让要求

　　1.地块采用“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让。

　　2.地块竞得人须代建1612-811地块幼儿园，并无偿移交给石景山区教委。

　　3.地块竞得人须代建1612-822地块中的社区卫生服务中心，并无偿移交给相关部门。

　　4.地块竞得人须代建1612-822地块中的机构养老设施，并无偿移交石景山区民政局。

　　三、京土整储挂(石)[2019]033号地块周边配套

　　1.地块位于石景山区古城南街东侧，西五环路西侧，距地铁1号线古城站直线距离约1.6公里，周边公共交通线路较少，公共出行需进一步改善提升，而其南侧则紧邻莲石西路，便于自驾出行。

　　2.地块周边有如水泥厂小学、古城第二小学、古城中学、北京市京源学校、首都医科大学附属北京朝阳医院（西院区）等教育医疗资源。

　　3.地块休闲娱乐比较多，石景山游乐园、北京园博园、永定河休闲森林公园、石景山体育中心、松林公园等也都在2公里范围内，但其附2公里范围内无大型商超，商业配套资源需进一步改善。

　　四、北京石景山区简介

　　石景山区，隶属于北京市，是北京六个主城区之一。地处北京西部，位于长安街西段，最东端距距天安门14千米，总面积84平方千米。石景山因“燕都第一仙山——石景山”而得名，自古就是京西历史文化重镇。区域内山地面积占23%，城市绿化覆盖率为47.09%。人均拥有公共绿地面积达73.89平方米，居北京市城区首位，是北京市城区中山林资源最丰富、绿化覆盖率最高、人均拥有公共绿地最多的地区，2016年石景山区重新确认国家卫生区。

　　以上就是北京石景山区京土整储挂(石)[2019]033号地块的相关介绍！