今天(11月21日)上午,温州龙湾区出让1宗商住地,即温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-08地块,经过29轮竞价,最终由杭州毓贵实业有限公司(杭州大家)以总价92820万元竞得,成交楼面价85...
今天(11月21日)上午,温州龙湾区出让1宗商住地,即温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-08地块,经过29轮竞价,最终由杭州毓贵实业有限公司(杭州大家)以总价92820万元竞得,成交楼面价8510元/㎡,溢价率9.95%。
一、温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-08地块基本信息 该地块编号为温审资中心士告字(2019)88号,位于温州市龙湾区永中街道新联村,土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮用地。出让面积43629.69㎡,容积率2.5,建筑面积109074㎡(2000㎡≤兼容商业建筑面积(仅限零售商业和餐饮)≤3000㎡)。 该地块起始价84420万元,起始楼面价7740元/㎡。设上限价109620万元,上限楼面价10050元/㎡,达上限竞报政策性住房面积,最高竞报面积为102000㎡。
二、温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-08地块规划要求 1.地块内须配建建筑面积≥5000平方米的政策性住房(土地性质为出让),政策性住房套数≥55套,套型面积要求在80-100平方米范围内合理配置(以90平方米为主)。配建的政策性住房品质应不低于该地块商品住房品质并要求集中布置或在一幢楼内纵向布置,全装修价格不低于1500元/平方米,项目竣工验收后以套为单位无偿移交给温州浙南科技城管理委员会。 2.地块实行住宅全装修和装配式建筑,住宅全装修标准≥1500元/平方米,不少于地上住宅建筑面积50%对应的建筑单体实施装配式建造,单体装配化率不低于20%。 3.该地块东西两侧绿化带用地面积6712.06平方米由竞得人有偿代建,代建总投资300万元,竣工验收合格后移交龙湾区综合行政执法局。
三、温州龙湾区简介 龙湾区,浙江省温州市辖区,是温州市四大主城区之一,位于温州市东部,地理位置在东经120°42′-120°51′和北纬27°54′-28°1′之间。东朝东海,南接瑞安市,西邻鹿城、瓯海二区,北濒瓯江,与永嘉县、乐清市隔江相望。龙湾区拥有全国重点文物保护单位的古城堡永昌堡、市级爱国主义教育和国防教育基地龙湾古炮台、距今四五千年历史的龙岗山遗址、建于唐朝的国安寺、建于宋朝的千佛塔、建于明代的玄真观。 以上就是温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-08地块的相关介绍!该地块会花落谁家?11月21日我们拭目以待! |
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