今天（12月16日）上午，广州从化区太平镇出让1宗商住地，即从化区太平镇广从南路东侧地块，最终由广州市隆武房地产开发有限公司（广州时代）以底价292223万元竞得，成交楼面价7268元/㎡，溢价率0%。

　　一、从化区太平镇广从南路东侧地块基本信息

　　该地块编号为T2019-213，土地用途为二类居住、商务用地、商业用地、交通场站用地。宗地面积102948㎡（可建设用地面积92769㎡），容积率≤4.5，计算建面≤417461㎡（其中居住及公共服务设施占83%，商业商务占17%）。挂牌起始价292223万元，起始楼面价7268元/㎡（扣除15400㎡配建）。

　　该地块位于地铁14号线太平站东北侧，毗邻广州大学华软软件学院，距离太平站约500米。据了解，该宗地是从化今年最后一宗挂牌出让的地块。

　　二、从化区太平镇广从南路东侧地块出让要求

　　1.地块采用“限地价+竞自持商业建筑面积+竞自持商品住宅面积+摇号”的拍卖方式，设定最高限制地价为345936万元，封顶楼面价为8604元/㎡。

　　2.竞得人需在地块范围内配建安置房（住宅）建筑面积1.54万㎡，由广州市从化区人民政府指定部门按3500元/㎡的价格回购。同时，竞得人需承担3年的政府回购安置住房物业管理费。

　　3.地块范围内东北侧有一间10kv变电房，由竞得人在申请地块供电方案时按广州市从化区供电部门意见处理，且竞得人不得将该变电房的处理作为项目申请延期开发（包括开工、竣工等）的依据。

　　4.竞得人须按照规划及相关要求实施建设地块内的城市道路、绿地、社会停车场，且社会停车场须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售。

　　5.地块须配建包括幼儿园、托儿所、星光老年之家、社会停车库、公交首末站等公共服务设施，需要在规划地块建设总量完成50%之前建设完毕。

　　三、广州从化区简介

　　从化区位于广东省广州市东北面，东与龙门县、增城区接壤，南跟白云区毗邻，西和清远市、花都区交界，北面同佛冈、新丰县相连。北回归线横跨境内南端的太平镇，气候温和，雨量充沛。从化区以珍稀温泉闻名于世，有“中国温泉之都”之美称，且素有“北回归线上的明珠”和“广州后花园”之誉。从化区先后获得“省文明城市”、“省教育强市”、“省林业生态县”、“全国农村中医工作先进市”、“中国文化生态旅游示范地”、“中国最佳旅游度假胜地”、“中国优秀生态旅游城市”和“广东省国民旅游休闲计划示范市”等称号。

　　以上就是广州从化区太平镇广从南路东侧地块的相关介绍！据了解，于11月29日，时代中国竞得广州黄埔KXCD-F2-5号宅地，成交价约19.52亿元，折后楼面价16305元/㎡，竞得人须在该地块中配建6300㎡的政府统筹房源，由黄埔区政府指定单位以3500元/㎡的价格回购。值得注意的是，该地块是黄埔区年内首宗成交的宅地。