今天(1月8日)上午，南通海门市出让1宗商住地，地块编号为CR19032，位于海门市北京路南、江海路东侧。经过6轮竞价，最终由上海港茗置业有限公司（港龙）以63508.22万元竞得，成交楼面价9636元/㎡，溢价率0.37%。

　　一、CR19032地块基本信息

　　地块编号：CR19032

　　地块位置：位于海门市北京路南、江海路东侧

　　土地用途：住宅、商服、配套公建用地

　　出让面积：47078㎡（折合约70.7亩）

　　容积率：1.2-1.4

　　建筑面积：65909.2㎡

　　起始价：63272.83万元

　　起始单价：13440元/㎡

　　起始楼面价：9600元/㎡

　　二、CR19032地块出让要求

　　1.住宅建筑面积占规划总建筑面积的比例不超过94%。

　　2.规划多层建筑高度≤24m，规划高层建筑高度须≤50m。

　　3.本区块应满足欧陆风情街区的整体风格，沿北京路一侧住宅面宽不宜超过60m，阳台设计参照《江苏省城市规划管理技术规定南通实施细则》规定执行，住宅建筑层高不宜超过3m，使用集中空调、新风或地暖系统的不宜超过3.1m。

　　4.未来项目将自带商业，沿东侧规划须配建不少于2000㎡商业建筑。

　　5.地块居住区内结合绿地设置规模不少于600㎡的室外活动场地。

　　6.地块不得分期开发建设，建设项目（含地上、地下）须一次性立项、一次性进行建设工程方案设计、一次性进行规划许可、一次性进行竣工验收。

　　三、CR19032地块周边配套

　　1.地块位于海门城南板块，西临江海路、南临北京路，通过S336省道，大概一小时左右的车程可直达南通市中心，交通便捷。

　　2.地块周边有海门市机关幼儿园、海门市第一实验小学、海南小学、弘謇中学、海门实验学校、海门市人民医院新院等教育医疗资源。

　　3.地块周边有中南城购物中心、龙兴广场等商业配套。

　　4.地块周边有海门市政府、江海文化公园等生活配套。

　　四、南通海门市简介

　　海门市，江苏省南通市代管的县级市，位于江苏省东南部，东濒黄海，南倚长江，与上海隔江相望，素有“江海门户”之称，被誉为“北上海”。海门市是中国闻名的“科技之乡”、“纺织之乡”、“建筑之乡”、“教育之乡”、“长寿之乡”，“国家卫生城市”、“国家环保模范城市”、“国家级生态示范区”。

　　以上就是南通海门市CR19032地块的相关介绍！