今天（1月9日）上午，杭州钱塘新区出让1宗宅地，地块编号为杭钱塘储出[2019]10号，位于钱塘新区规划核心区。经过6轮竞价，最终由杭州盛资隆房地产开发有限公司（阳光城）以上限价格71558万元竞得，成交楼面价9624元/㎡，溢价率29.97%，竞报自持面积比例6%。

　　据了解，该地块所处的大江东核心区，不仅是钱塘新区管委会所在地，同时还有2条地铁线交汇经过，位置上有很好的优势。地块周边有钱塘新区红黄蓝国际幼儿园、萧山区义蓬镇第二幼儿园、义蓬第二小学、义蓬第二中学、杭州高级中学启成学校、萧山区民主学校、杭州大江东和平医院等教育医疗资源；还有大江东宝龙广场、龙湖天街、华联超市、头蓬消费品综合市场等商业配套。

　　一、杭钱塘储出[2019]10号地块基本信息

　　该地块东至青东一路，南至规划道路，西、北至小泗埠横湾绿化带。土地用途为城镇住宅用地。出让面积28597㎡(42.895亩)，容积率1.0-2.6，建筑面积74352.2㎡。地块起始价55058万元，起始楼面价7405元/㎡，上限价格71558万元，上限楼面价9624元/㎡。

　　值得注意的是，该地块由DJD0401-57、DJD0401-69两宗地块组成，具体情况如下。

　　DJD0401-57地块：用地性质为服务设施用地，用地面积约0.92公顷，容积率不大于1.0，建筑密度不大于25﹪，绿地率不小于35﹪，建筑高度不大于15米。

　　DJD0401-69地块：用地性质为住宅用地，容积率不大于2.6，建筑密度不大于22﹪，绿地率不小于30﹪，建筑高度不大于80米。住宅建筑高度控制在24-80米以内（且同时满足机场净空需求）。

　　二、杭钱塘储出[2019]10号地块出让要求

　　1.地块采用“限地价+竞自持+竞配建”的出让方式。当竞买价格达到上限价71558万元后，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。当自持面积比例投报为100%时，则转入投报配建养老设施的程序。

　　2.DJD0401-57地块建设内容为12班幼儿园，幼儿园由DJD0401-69地块配建，需同步设计、同步实施、同步验收。幼儿园位置允许适当调整，但规模、指标不变，应沿路设置并有独立出入口。

　　3.DJD0401-69地块配套公建建筑面积不大于地上总面积的10%。

　　4.地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于18150元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。

　　三、杭州钱塘新区简介

　　杭州钱塘新区规划控制总面积531.7平方公里，空间范围包括杭州大江东产业集聚区和现杭州经济技术开发区，托管管理范围包括江干区的下沙、白杨2个街道，萧山区的河庄、义蓬、新湾、临江、前进5个街道，以及杭州大江东产业集聚区规划控制范围内的其他区域（不含党湾镇所辖接壤区域的行政村）。杭州钱塘新区其中之一的大江东产业集聚区紧邻杭州主城区，处于环杭州湾“V”字型产业带的拐点，是环杭州湾战略要地和杭州城市发展的战略地带。

　　以上就是杭钱塘储出[2019]10号地块的相关介绍！