上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块是今年上海备受关注的地块,因为疑似围标,这宗地是第二次进入出让程序的地块,是为数不多采用招挂复合方式出让的地块。这宗地块首次于3月31日...
上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块是今年上海备受关注的地块,因为疑似围标,这宗地是第二次进入出让程序的地块,是为数不多采用招挂复合方式出让的地块。 这宗地块首次于3月31日以“有竞价招标”方式出让,中海、万科和华润入围。但是3家在竞价环节出现无举牌竞价的异常情况,即34.3亿的出让底价报价,故而卷入围标调查中。 6月3日,根据上海土地市场官网通知,“鉴于出让活动存在疑义,为维护公共利益,保障市场健康有序发展,根据出让人申请,现终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动。”同日,地块重新进入出让程序。地块的竞买规则相应改变:有“竞价招标出让”和“挂牌出让”的分界线设定为11人。 有效申请人数为11人及以上的,则采用有竞价招标方式出让,有效申请人即为“投标人”;反之,则采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”。 目前,这宗地块有绿城、保利、融创、招商、龙光、华发和融信等7家房企进入争夺,将于7月3日揭晓会花落谁家。这7家房企中,绿城和招商是二次参与,而这7家房企在2020年以来,都不曾在上海中心城区通过挂牌方式拿下过土地。 虹口区嘉兴路街道HK271-01地块相关建设条件未发生变化:东至新建路,南至周家嘴路,西至金田路,北至海拉尔路,出让面积21724.2平方米,容积率2.5,建筑面积54310.5平方米,起拍价34.3亿,楼面起价约6.3万元/平方米。竞买保证金6.86亿。 |
嘉兴秀洲国家高新区7个重大项目云签约 总投资近50亿元
楼市新闻|2022-10-21
楼市新闻|2022-10-10
楼市新闻|2022-08-04