6月29日,杭州的土拍也是非常亮眼的,成功出让了6宗涉宅地块,出让面积共计37.61万平方米,其中融创、滨江集团、赞成集团、招商局集团以及绿城等房企均有落子,总成交价160.43亿元。...
6月29日,杭州的土拍也是非常亮眼的,成功出让了6宗涉宅地块,出让面积共计37.61万平方米,其中融创、滨江集团、赞成集团、招商局集团以及绿城等房企均有落子,总成交价160.43亿元。 一、滨江集团50.9亿元摘下萧山2宗宅地 滨江集团旗下两家企业共斥资50.9亿元拿下杭州萧山两宗住宅用地,编号分别为萧政储出(2020)36号和萧政储出(2020)37号,溢价率均超过20%。 其中26号地块,经过29轮的竞价,被杭州滨钦企业管理有限公司以168516万元摘下,楼面价31107元/㎡,溢价率23.44%。 这宗地块为钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块,位于萧山区,东至奔竞大道,南至海清路,西至宁二路,北至民祥路。出让面积20836㎡,起始价136516万元,竞买保证金27304万元。 37号地块经过35轮竞价,杭州滨崎企业管理有限公司以上限价格340506万元摘下,楼面价32688元/㎡,溢价率29.71%,自持5%。 该地块为奥体博览城中心单元BJ1701-11、13地块,位于萧山区,东南至平澜路、西南至丹华路、西北至利一路、东北至金鸡路。出让面积34723㎡,起始价262506万元,竞买保证金52501万元。 二、赞成以11亿元摘下萧山区1宗地块 经过28轮竞价,杭州金樽房地产开发有限公司(赞成)以上限价110938万元摘下萧政储出(2020)35号地块,楼面价17399元/㎡,溢价率29.85%,自持比例6%。 该地块为蜀山XSCQ2701-27地块,位于萧山区,东至规划A21路,南至规划B22路,西至规划西河路,北至规划B26路。出让面积2.45万平,土地用途为住宅用地,容积率2.6,建筑面积6.38万平,起始价8.54亿元。 三、融创以50亿元摘下钱塘新区1宗地块 经过101轮竞价,嘉兴融禾置业有限公司(融创)以501939万元摘下杭钱塘储出[2020]6号地块,楼面价9441元/㎡,溢价率25.82%。 该地块为杭州钱塘新区云帆社区一期商住地块,位于钱塘新区,东至规划道路,南至艮山东路东延线,西至规划道路,北至规划道路。出让面积192173㎡,起始价398939万元,竞买保证金79788万元。 四、招商局集团以19亿元摘下萧山区1宗地块 经过14轮竞价,招商局地产(杭州)有限公司(招商)以总价191101万元竞得萧政储出(2020)34号地块,楼面价17562元/㎡,溢价率9.76%。 该地块为湘北单元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地块,位于萧山区,东至博奥路、南至山阴路、西至规划杜湖路、北至杜湖内河。出让面积37265㎡,起始价174101万元,竞买保证金34821万元。 五、绿地以29亿元摘下余杭区2宗地块 经过58轮竞价,绿城集团与浙江交投地产联合体杭州绿城交投锦溪置业有限公司以291264万元竞得余政储出[2020]22号地块,溢价率24.33%,楼面价39786元/平方米。 该地块为杭州未来科技城81号地块,东至聚橙路、南至方家桥港、西至地信路、北至文二西路,为住宅用地。地块面积66552平方米,建筑面积73207.2平方米,起始价234264万元,上限价304264万元。 |
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