今日（7月31日），宁波市鄞州区成功出让一宗住宅用地，该地块编号为甬储出2020-078号，最终，由宁波轨道交通绿城置地有限公司（绿城+宁波轨道交通）以底价摘得。

这宗地块位于东钱湖新城核心区,城市主干路玉泉南路以西，城市主干路环湖西路以北，城市次干路紫金中路以东，城市主干路钱湖大道以南。用地性质为住宅用地，总用地面积187210㎡， 规划建筑面积207803.1㎡，容积率大于1并且小于1.11，出让年限70年，起始价187438.4万元， 起始楼面价9020元/㎡。

这宗地块实施“限房价、竞地价”方式出让。销售限价按照《关于调整鄞州区08-5a#/5b#/5f#/09-4a#（东钱湖）地块限价的函》执行，相关内容摘要如下：“08-5a#、09-4a#分地块商品住宅毛坯销售均价不高于28000元/㎡；08-5b#分地块小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯最高销售均价不高于25000元/㎡，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯最高销售均价不高于27000元/㎡，以上各产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。车位最高售价不高于20万元/个”。由于4号线东钱湖车辆段尚在施工建设，为保障轨道4号线顺利通车运营，轨道交通集团在12个月内完成建设后将地块移交给地块竞得者。

该地块处于云龙板块，该板块目前还是处于发展阶段，投资的价值还是比较高的。周边生活、商业、教育、医疗配套设施都比较完善。教育上，有前徐小学、宁波市鄞州区云龙镇中心初级中学等学校。医疗上，有二级医院钱湖医院等医院。