今日，温州市龙湾区出让1宗商住地块，该地块编号为温政务中心土告字（2020）124号，经过36轮的竞价，被宁波凯拓企业管理有限公司（凯迪控股）以总价260000万元竞得，楼面价7387元/㎡，溢价率12.07%。

该地块位于蒲州街道江前村、上江村，温州龙湾富春未来社区规划单位内。出让面积78697㎡，容积率1-4.47，建筑面积不大于351990㎡。其中商服建筑面积≤190342㎡，住宅建筑面积≤161648㎡。

这宗地块临近温州市人民政府，位于政府核心去，距离市域S1线文昌路站1.7公里，周边有多条公交线路环绕，交通出行方便。周边有温州育英学校、温州市第二实验中学、邻里广场、牡丹三垟湿地公园等配套，生活便捷。

这宗地块周边的温州市核心片区开发区西单元D-10、D-14地块于今年6月被新城以总价286400万元竞得，楼面价10873元/㎡，溢价率16.99%。

该地块北面的新城吾悦广场项目目前高层销售均价28783元/㎡；西侧的万科翡翠天地项目目前高层销售均价37559元/㎡。