广州海珠区挂牌1宗住宅用地，地块编号为穗规划资源挂出告字〔2020〕119号，出让面积8030㎡，预计2月1日出让。

该地块位于海珠区石岗路AH050946地块，宗地面积8030㎡，容积率≤5.5，建筑面积≤44165㎡，挂牌起始价152326万元，楼面起价34490元/㎡，上限价220873万元，上限楼面价50011元/㎡。

这宗地块位于海珠区西南侧，距离珠江约500米，但不是一线望江，有遮挡。地块周边整体配套、居住氛围成熟，临近地铁2号线，交通出行方便。周边有晓港湾小学、东晓中学、中山大学附属二医院等相关配套设施。

这宗地块周边的穗规划资源挂出告字〔2020〕80号地块，于去年10月被中海以44.3亿元竞得，溢价率26.2%，楼面价38609元/㎡。

周边目前在售项目有时代大家，在售建面192/196/216m²四房大平层，带装修均价8-10万/平；中海·观澜府项目在售92m²-100m²三房，124-160m²四房，145-190m²商业大平层，带装修均价5.5-9万/平。