今日，宁波市江北区成交1宗住宅用地，地块编号为甬储出2020-147号，经过128轮的竞价，最终被厦门兆益盈房地产开发有限公司（厦门建发）总价127475.83万元竞得，楼面价18177元/㎡，溢价率36.67%，竞报人才安居专用房面积1200㎡。

这宗地块为江北区湾头地区JB05-04-17a、04-17b地块，位于江北区湾头地区，东至下江路，南至湾头路，西北均至规划河道，土地用途为城镇住宅、教育及配套用地。总出让面积34145㎡，计容总建筑面积70132.2㎡。起始价93275.83万元，起始楼面价13260.95元/㎡。

这宗地块分为2个区块，其中JB05-04-17a地块为有偿代建中小学，建筑面积21100.2㎡；JB05-04-17b地块为住宅用地，容积率2.7，建筑面积49032㎡。

实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让：商品住宅毛坯销售均价不高于33000元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于36300元/㎡。车位最高销售价格不高于25万元/个。

这宗地块临近一线江景，配套设施齐全，有江北区实验小学(东校区)、惠贞书院初高中部、宁波大学医学院附属医院等配套设施，周边有商场规划。

这宗地块临近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离倪家堰地铁站仅0.7km；出行便利。

这宗地块周边的江北区JB01-03-02-a、JB01-03-02-b地块，于去年4月被绿城以140173.81万元竞得，楼面价24270元/㎡，溢价率52%，项目为绿城·春月金沙，高层备案价36964元/㎡。