今日，广州市成交1宗住宅用地，经过88轮的竞价，总价达上限价194336万元，成交楼面价为23054元/㎡，溢价率45%，最终竞得人将摇号产生，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

这宗地块为黄埔区黄埔东路以北、龙头路以东东风化工改造项目居住地块，土地性质为住宅用地，出让年限为70年，总用地面积28317㎡，规划建筑面积84297㎡，容积率≤3.74，起始价134025万元，起始楼面价15899.14元/㎡。

这宗地块临近地铁13号线、(在建)5号线东延段，多条公交线路环绕，交通网络密集，出行方便。距离南海神庙地铁站约800米，临近规划地铁(在建)5号线东延段，未来的交通出行将会更加方便。

周边的配套设施完善，有广州开发区第二小学墩头基分校、广州开发区外国语学校、广东省电力一局医院、金竹山广场等配套设施，周边有商场规划，未来配套将更完善，升值空间大。

周边有多个工业园区，生活相关配套设施不够完善，未来有有待提升。周边5千米内近五年没有地块成交，新房供应稀少，竞争压力比较小。