温州市鹿城区出让1宗商住地,这宗地块为温州市旧城E-30b地块,经过161轮的竞价,最终被厦门兆裕翔房地产开发有限公司(建发)以上限价122500万元竞得,面价15939元/㎡,溢价率29.90%,并竞...
温州市鹿城区出让1宗商住地,这宗地块为温州市旧城E-30b地块,经过161轮的竞价,最终被厦门兆裕翔房地产开发有限公司(建发)以上限价122500万元竞得,面价15939元/㎡,溢价率29.90%,并竞配政策性住房(人才住房)面积33400㎡。 这宗地块位于温州市鹿城区大南街道,规划为居住兼容零售商业用地、餐饮用地、商务用地,出让面积27350.64㎡,容积率1.5-2.81,建筑面积76856㎡。其中各兼容功能的面积≤23056㎡(占比30%)。建筑限高80米(且住宅≥24米)。 这宗地块周边的配套设施齐全,有水心小学一校区、温州第三中学、温州市中医院、温州市人民医院、银泰百货、白鹿洲公园等优质配套,生活便捷。 周边的温州市旧城隔岸垟地块于去年4月被阳光城以总价371600万元竞得,楼面价20887元/㎡,溢价率26.74%;温州市核心片区吴桥单元A-28a地块于去年10月被中海以上限价71550万元竞得,楼面价20796元/㎡,溢价率29.97%,竞配人才用房面积5000㎡。 周边的保利大国璟项目目前高层销售均价26138元/㎡,小高层30157元/㎡;祥生弘阳江滨one项目目前高层销售均价31258元/㎡,小高层31221元/㎡。 |
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