如何调整厂房出租价格一、从基础价格出发我们一般会根据当地的房屋租赁市场价格,根据具体的厂房的地段、厂房的面积、厂房的状况等综合因素,确定初步的厂房租赁价格。二、与市...
如何调整厂房出租价格一、从基础价格出发我们一般会根据当地的房屋租赁市场价格,根据具体的厂房的地段、厂房的面积、厂房的状况等综合因素,确定初步的厂房租赁价格。二、与市场价格做比较当我们确定初步的价格后,要查看当地的厂房租赁市场价格,观察当前厂房租赁市场的价格走势,用当前市场价格与我们估计的价格进行比较,来确定把握此次厂房租赁机会的可行性。三、用客观数据确认在重新分析厂房租赁价格的基础上,要积极搜集当地厂房租赁市场的客观数据,比如当前厂房租赁市场的行情价、厂区租赁活跃度等,进行综合客观分析,确定市场有哪些需求可以满足,并确定出租价格。四、调整报价后,要考虑到厂房租赁本身的风险,如当前厂房是否有多项技术及质量隐患,是否有技术费用等,在将这些因素考虑进去以后,就可以确定一个适当的厂房出租价格。五、加强后续跟踪在估定厂房租赁价格后,要进一步加强厂房的跟踪及管理,注意定期检查厂房状况,并及时根据厂房租赁市场的变化,及时调整合理的厂房租赁价格,以期达到 佳的收益效果。 |
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