南沙业主,欢呼吧!说了很久的广州地铁15号线,终于有眉目了!这次还有总共4条地铁线路新消息。包括地铁15号线、22号线南延线、NS2线(南沙境内段)、18号线南延线(南沙境内段)将经过...
南沙业主,欢呼吧!说了很久的广州地铁15号线,终于有眉目了!这次还有总共4条地铁线路新消息。包括地铁15号线、22号线南延线、NS2线(南沙境内段)、18号线南延线(南沙境内段)将经过哪些板块?有你家门口吗? 昨天,南沙开发区规划研究中心,发出南沙新区轨道线网优化及近期轨道控制性规划公开招标公告。
公告显示,本次规划是为优化既有南沙城市轨道交通线网规划方案,在粤港澳大湾区发展规划的要求下,进一步对接广州市轨道线网规划修编工作。 通过本次规划,优化南沙与广州中心城区及珠江东岸的城市轨道交通联系,推动南沙、广州中心区、珠江东岸在轨道交通上的互联互通,提升南沙枢纽地位;进一步对既有轨道交通沿线及站点进行规划控制,确实项目的可实施性。 具体规划内容如下: 在现有较稳定的南沙轨道系统规划方案基础上,规划新增南沙至广州的轨道交通; 规划新增南沙枢纽与珠江东岸轨道联系; 围绕明珠湾起步区的开发建设要求,对慧谷地区轨道线网方案进行优化,研究加强对国际金融岛的交通疏解问题。 具体工作还将深入分析城市交通和发展现状及规划,评估南沙与广州中心区及珠江东岸的轨道交通联系通道;结合粤港澳大湾区发展规划,研判未来南沙城市发展方向及枢纽地位,论证线网优化的必要性。 近期轨道交通规划:4条地铁6座车站 招标文件里透露了近期建设轨道交通控制性规划: 对南沙境内的重点建设区域城市轨道交通(地铁 15 号线(全线)、22 号线南延线、NS2线(南沙境内段)、18 号线南延线(南沙境内段)共 4 条)开展控制性规划; 对重要枢纽站点(包括庆盛、蕉门等六座车站)形成详细概念规划; 对 4 条线路在南沙境内的车辆基地进行控制性规划。 看到这里,住在南沙的市民肯定相当兴奋了,以后南沙各个区域地铁站点布局更多更广,覆盖南沙的更多板块,来往南沙和广州市区将大大便捷。 而且招标文件中重点提到南沙枢纽和明珠湾,看来这些板块也是南沙规划的重点。 而这四条线路大致走向如何? 我们根据之前曝光的南沙轨道交通线网规划图,来略知一二。 注:请以官方公布的最终规划为准。 地铁15号线 根据此前曝光的规划,地铁15号线可以称得上是南沙内环线。 地铁15号线规划为蕉门-万顷沙-蕉门的环线,线路全长约34.6公里,串联了南沙自贸区各大重点发展区域(蕉门河中心区、明珠湾起步区、万顷沙报税港区块、龙穴北、南沙湾等),并与地铁4号线、18号线衔接换乘,带动各功能组团的开发,以及支撑南沙中心城区的规划建设。 事实上,关于地铁15号线的规划决定,一直悬而未决。 关于地铁15号线的规划决定最早的确定消息,是出现于国务院2016年2月5日批复的《广州市城市总体规划(2011-2020年)》。 但是在《广州市城市轨道交通第三期建设规划(2017-2023年)》没有15号线。 但从本次招标公告来看,15号线已经被列入近期重点建设的4条轨道交通之一。 而从线路图可以看出,地铁15号线途经明珠湾、灵山岛尖、蕉门、南沙客运港等板块,可以说是覆盖了南沙多个主要板块。 目前这些板块的房价也有所差别,从一字头到三字头都有涉及。 地铁18号线南延线 18号线定位为南北快线,实现广州市中心城区与南沙新区的快速轨道交通联系,支持南沙新区、南沙自贸区发展,同时连接市中心城区线网,补充南北轴向向客流发展走廊,并增强广州东站的综合交通枢纽功能。 18号线南延线,或从万顷沙枢纽南延至十六涌,继而再往中山方向延伸,接中山民众站。 2018年8月,广州市发改委发文称争取将18号线中山延伸线纳入规划,广州18号线通往中山正式实锤 中山交通规划图,涵盖了连接广州地铁的线路 地铁22号线南延段 目前,地铁22号线正在建设中。线路定位为广州南站快线, 自南向北依次连接了南沙新区万顷沙地区、番禺区的番禺广场、广州南站一带地区和荔湾区的白鹅潭地区,实现了南沙、番禺、荔湾与广州南站的快速轨道交通联系,并增强广州南站的综合交通枢纽功能。 线路首通段共设8座车站,起于番禺广场站,止于白鹅潭站;全线设置主变1座,位于陈头岗停车场内;该线采用8节编组市域快线列车,列车最高运行速度160km/h。该线路在番禺广场到万顷沙区段与广州地铁18号线共线运营。 而22号线南延线,或从番禺广场南延,经过庆盛枢纽、南沙体育馆、南沙客运港、虎门大道,往东莞长安方向延伸。 22号线南延线大致走向(仅供参考)来源:广州房产 目前庆盛板块在售的新盘主要为美的云筑,主推93-115平的两到三房,均价约20500元/平。此前,庆盛板块成交多宗地块,相信随着地块的建设入市,板块的新房也会随之增加。 NS2线 NS2线,为连接南沙与佛山顺德的一条轨道线路。 该线路起于九王庙文化广场,经横沥、榄核镇,往佛山顺德方向延伸。 |
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