8月6日上午，瑞安市首个棚户区改造项目——汀田街道联光村棚户区（文华路改造）项目全部签约，成为瑞安市首个由政府主导并实现协议清零的棚户区改造项目。

棚户区现状

拆改示意图

　　60多岁的拆迁户潘祥树来到拆改现场，激动无比：“种了一辈子地，想换房又没钱，没想临老了还能赶上好政策，将要住上花园洋房！”随着签约完毕，包括他在内的286户住户将摆脱多年的老旧棚房困扰，三年后住上安全舒适、环境优美的新居。

　　联光棚改项目是瑞安市重大民生工程，该工程是贯通文华路全线、打通东新产城与104国道之间“中梗阻”的重大项目。项目改造总用地面积5.2公顷，总房屋改造量286户326.5间及非住宅4处。2017年6月，项目正式启动征迁签约，截至昨日完成签约。

　　记者在现场看到，棚户区房子大部分建于上世纪七八十年代，工业居住混杂，密集的二三层老式民房、“前店后厂”、小型作坊比比皆是，环境脏乱差，必要的日照、通风、消防等条件均无法满足。部分楼房多处墙皮脱落，承重墙开裂，经检测鉴定为D级危房。“近年来，我们日夜提心吊胆，担心台风侵袭、担心消防安全隐患。”居民们说。

　　棚户区改造难度极大。该项目攻坚组刚入驻联光村时，遇到的是老百姓不信任的目光。原来，联光村原先有一个旧村改造JS团块项目（百姓自建），因遭遇房价下行、原开发商跑路，导致“烂尾”7年之久，村民遭受巨大的经济损失，也成为棚户区改造最大的心理阴影。望着长满荒草的JS团块，拆迁户们说:“如果攻坚组能让这个工程重新复工，我们就支持拆迁。”攻坚组积极与市里相关部门沟通争取政策支持，通过诉讼，解除了该村与原来开发商的合同，引入新的承建商，JS团块建设重新启动，拆迁工作也随之顺利开展。

　　进入最后的攻坚冲刺阶段以来，针对剩余未签约拆迁户，街道以“想破脑皮、磨破脚皮、说破嘴皮”的“三破三皮”精神和实际行动，凝聚各方力量，逐个攻破。某拆迁户共育有两子，收入仅能维持日常开支，如果选择产权调换，后期的建设资金没办法筹措；如选择房票安置又担心不够住。攻坚组成员反复上门与其沟通方案，最终确定按产权调换安置形式，优先启动商业贷款程序，最终打消了该拆迁户的顾虑，如期签约。

　　汀田街道党工委书记曾大冲说，联光村棚改项目的全部签约，不仅意味着286户住户将换上新房，更重要的是对汀田发展起着举足轻重作用的文华路将贯通东西，全面实现汀田“三横三纵”交通脉络，并与市区形成8分钟的交通圈。如今，汀田街道东新路以东占地246亩的安心公寓即将结顶，科创园一期、S2市域铁路正在如火如荼建设中……联光村棚改项目将汀田发展串联成一片，前景可期。接下来，街道将继续发力，科学制定拆迁计划，实现旧房早日拆除、项目早日启动实施。

　　根据协议，新居将于房屋搬迁腾空完毕后36个月内建成并交付使用。“未来联光村棚户区将建成高标准的安居工程示范小区，北侧建商业综合体，并完善公共配套设施。”有关负责人表示，瑞安市将匠心打造样板工程、优质工程，为瑞安市乃至温州树立棚户区改造的标杆。