2019年第4批次征地，这些地方要拆迁

　　8月22日，徐州自然资源与规划局公布了徐州2019年第4批次城市建设用地。

　　其中的主要内容为：

　　同意徐州市的征收土地方案，将位于徐州经济技术开发区徐庄镇、徐州市泉山区段庄街道办事处、徐州市云龙区大龙湖街道等地区的集体土地3.579公顷征收为国有。

　　小编在地图上大致画了一下位置，以供大家参考：

　　徐庄镇

　　徐庄镇这个地方大家应该会有些印象，是今年5月8日公布的徐州市“1211”试点创建工作示范镇（街道）名单的其中之一。而在此前小编还报道过，在建设206国道徐州改线段工程，即徐州五环中的东南环中，要征收徐庄镇8个行政村，征收土地约1091亩。

　　不知道此次征收，和这两件事有没有关系呢？

　　段庄街道办事处

　　段庄街道地处徐州人民广场商圈之内，地段繁华，在2018年第一批次征地中被征收过，如今又将迎来拆迁了。

　　大龙湖街道

　　大龙湖街道位于大龙湖南，在今年的第3批次征地中就征收过其中的曹山村。而最近这附近的动静也不小，位于大龙湖东北方的淮海国际博览中心一期地块由绿地以底价拿下，而此前，总体量约110万㎡的国际产业新城，也落户大龙湖南侧，可以说，新城区南部也要迎来发展了。

　　新闻链接：北区4大片区拆迁进展

　　除了以上的拆迁信息，在今年6月份，徐州国土局公布了徐州市区2018-2020年三年的住宅供地计划。按照计划，鼓楼区为未来三年的主力供地区域，其中有不少区域是待拆迁区域，如果都能拆迁成功，并且入市的话，对于徐州北区的发展将是极大的助力。

　　目前，徐州北区4大关注度比较高的拆迁区域分别如下：

　　01

　　琵琶东村

　　去年11月份左右，北区琵琶东村进行了风险评估且对社区居民进行了公示。据公示，本次征收项目的拆迁范围为“西至殷庄路、东至煤港路、北至三环北路高架、南至红星路”，总征收面积达705.45亩，可以说体量不小。

　　该村区域配套还是比较丰富的，周边聚集了好得家物资商城、红星美凯龙、汇邻湾广场、淮海国际家具城等综合商业配套。往南，沿着煤港路即到了二环北路，徐州北区的主干道，也就到了徐州目前政府、商业、学校、医疗的集中地。

　　从徐州城建吧了解到，目前该片区还没有进行拆迁，据说最近在调查厂房。

　　未来这片地方拆迁后将建什么尚不得知，但鼓楼高新区的核心区（区块三），就在这个地方。

　　就目前来讲，鼓楼高新区正处在前期的规划和初步的建设中，后期还有很长的路要走，希望鼓楼高新区的到来能为北区带来新的产业以及新的发展机遇。

　　02

　　大新庄村

　　从2015年，大新庄村就传出了要拆迁的消息，不过直到现在也没有正式拆迁。好在今年6月份，有人在徐州市鼓楼区区长信箱中咨询马场湖大新庄什么时候征收的问题。对此，鼓楼区区长信箱中回复称，大新庄已经列入市2019年度征收计划，目前正在着手办理征收前的相关准备工作 。

　　大新庄位于徐州市鼓楼区马场湖，距离九龙湖仅有900多米，距离市中心仅有3.5公里左右。

　　地理位置不错。周边配套比较全面，附近学校有徐州二中、九龙湖小学（在建），大约1.2公里处有马场湖公园、君盛广场，北区股份制医院（在建）。

　　03

　　辛山地块

　　作为2016年的重点拆迁工程，辛山地块拆迁项目已经拆迁完毕。该地块拆迁范围也是比较大的，规划范围为“东至天齐路、西至平山路、南至九里山路、北至三环北路”。

　　辛庄拆迁地块

　　根据规划，未来这宗超大地块将会建设商业、住宅、中小学、医院以及体育场，是一宗综合地块。它的建成将会使九里板块的配套得到极大的升级！质的提升！

　　当前，辛山地块配套路二期工程项目已经启动。

　　区域内的徐州海洋极地世界项目已经动工。未来，北区又多了一处观光、旅游、购物的娱乐城所，将极大满足周边社区的生活。

　　04

　　杨山村、刘楼村片区

　　去年10月份，九里山片区公示了拟征地告知书。根据公告，其范围为：东至李沃村，西至天齐路，南至九里山，北至丁万河。

　　此处的征迁，一方面是为未来的九里山风景区建设作准备。

　　九里山景区大致范围

　　其中，襄王南路、平山路、天齐路、中山北路，这四条 “切割”九里山体的路， 下一步将修复山体，覆土修建隧道。修复后，从卫星地图上将看到一个完整的九里山。目前，襄王路隧道已经开工。

　　另一方面马洪路隧道也已经开工。据曝出的马洪路效果图，新建的马洪路将穿过刘楼村、杨山村、李沃村这3个村庄形成的片区，与三环北路相接。

　　拆迁工程一直是徐州重大的民生工程， 随着城市化进程的不断加快，城市面貌将日渐得到改善。北区这些正在建设的配套以及即将启动的规划，未来足以让整个区域华丽变身，翻天覆地！不仅在整体环境上得到进一步的提升，区域功能配套也将日渐完善，成为徐州不可多得的宜居新天地，未来的升值潜力也就毋庸置疑！