又是华润！继松山湖TOD、南城CBD后，滨海湾区第一个旧改项目也被华润拿下了。

　　近日由华润主导的滨海湾新区首个城市更新项目举行项目办公室揭牌仪式，这也意味着该区城市更新踏上新台阶。据悉项目将配合滨海湾站以及周边地区建设，打造成为集多功能于一体的TOD新城综合体。

　　敲定滨海湾千亩旧改  规划建设TOD新城

　　项目名为滨海新区站北市政公园城市更新项目，是滨海湾新区门户工程。位于滨海湾新区沙角版块，紧邻深茂高铁滨海湾站，属于滨海湾站北片区TOD的一部分，这也是滨海湾新区第一个城市更新项目。而根据项目效果图来看，规划将会建设成为集居住、产业、生态、休闲为一体的现代TOD产城融合新城。

　　据悉，项目总占地面积约164.21公顷（约合2463.15亩），西临太沙路，南临蚝坦涌与路东社区新安大道，北临广深沿江高速，东至广济河。其主要覆盖的3个社区宴岗社区、路东社区、南栅社区等，目前现状以民房与工厂为主。

　　对标香港西九龙站  建设综合轨道枢纽

　　项目紧邻的滨海湾站，为深茂铁路深江段的站点之一。同时还计划将中南虎城际（赣深铁路南沙支线）、广深第二高铁（以联络线形式）接入该站。

　　此外东莞地铁2号线和9号线、广州22号线和深圳20号线也均规划在滨海湾站汇集。也就是说，滨海湾站或将成为广深莞唯一一个三市地铁汇聚的站点。

　　而在滨海湾新区系列规划和近期重点工程中，首项工程便是对标香港西九龙站，将滨海湾打造成为“三铁合一、综合交通、站城一体”轨道枢纽站及TOD都市区。这也意味着，东莞与深圳机场、深圳北站、广州南沙的铁路动脉被进一步打通，珠江东西岸的交流将更加紧密。

　　目前该项目环评报告书已上报送审，预计最快将于年底动工建设。

　　东莞滨海湾新区既具坚实的经济腹地支撑，又有衔接港澳的对外开放制度、交通枢纽的区位优势加持，滨海湾新区正以蓄势待发的劲头，成为驱动东莞发展的强大动力。