8月24日上海市土拍结果:闵行区出让莘庄工业区01单元MHPO-0501单元31C-01A地块。最终,该地块由上海莘庄工业区经济技术发展有限公司竞得,成交总价4.5亿元,成交楼面价1.12万元/平...
8月24日上海市土拍结果:闵行区出让莘庄工业区01单元MHPO-0501单元31C-01A地块。 最终,该地块由上海莘庄工业区经济技术发展有限公司竞得,成交总价4.5亿元,成交楼面价1.12万元/平方米,溢价率11.94%,100%自持。 经查阅出让公告,该地块东至紫江河,南至申芳路,西至华西路,北至光中路;土地面积1.55万平方米;容积率2.6;规划建筑面积4.03万平方米;为商业用地、餐饮旅馆业用地;起始价4.03亿元,起拍楼面价1万元/平方米,保证金8055万元。 根据出让条件,该地块内应设置不低于用地面积10%(合计1549平方米以上)的公共环境空间。公共空间建成后24小时向公众开放。结合商业部分设置的,产权归土地受让人,由受让人负责运营管理。 另外,该地块应当按照区域商业中心标准,为区域内跨国公司总部、研发中心和高科技企业及人群服务,设置便利店、专卖店、精品店、餐饮、休闲娱乐、咖啡馆、酒店等。地块内需设置占商业物业建筑面积60%(约2.42万平方米)的酒店。 |
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