8月25日合肥土地市场将迎来本月最后一场土拍，仅有3宗热门地块，分别为：长丰CF201707、包河区S1705、巢湖市2016—22号地块，共计324.14亩，参考总价约12.2亿元。其中，长丰县183.1亩“巨无霸”居住用地使用权出让，或将迎来开发企业之间的争抢。

　　下午首先出让的是长丰CF201707号地块，风头甚至超越了包河区S1705号地块。该地块意向竞买房企有碧桂园、金科、万科、保利、华润、华地、正荣、上坤、融侨、金辉共10家房企，势必将掀起一场“大战”。最终万科以单价1149.97万元/亩，总价21.056亿元竞得长丰县CF201707号地块，楼面价7840.68元/平米，溢价率129.99%。

　　长丰CF201707号地块

　　地块详情

长丰CF201707地块位于长丰县清颖路以南、阜阳北路以东，东至湘潭路，南至规划支路，西至阜阳北路，北至清颖路。占地面积183.1亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤18%，参考地价500万元/亩，竞买保证金5亿元。

长丰县CF201707号地块竞得人须按规划设计条件要求，配建1所18班幼儿园，竣工验收合格后，无偿移交长丰县政府，不动产产权登记至长丰县政府指定单位。

　　规划建设不低于10000平的社区级邻里中心。预计体量约2685套房源。

　　基础配套

　　该地块位于北城办板块，紧邻北城中环城一期和二期，地块南边还有恒大帝景、华地森林语等小区。地块西边紧邻阜阳北路，南边为蒙城北路，交通便利。

　　生活配套方面，世纪金源30万方中心大型成熟商业距离地块位置较近，包括永辉超市、商业步行街、小吃一条街等等，基本能够满足区域居民基本消费需求。

　　地块西边紧邻的就是阜阳北路，且从地块位置驱车10分钟即可到达蒙城北路，通过这两条快速路可直达合肥市区，出行十分便利。随着北城楼市的发展，如今这一片区已经形成新兴居住板块。